ルフレ プレミアム町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3DK | 50.92m² | - |
| 202 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2K | 31.51m² | - |
| 203 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2K | 31.16m² | - |
| 301 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3DK | 50.92m² | - |
| 302 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2K | 31.51m² | - |
| 303 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2K | 31.16m² | - |
| 401 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3DK | 50.92m² | - |
| 402 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2K | 31.51m² | - |
| 403 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2K | 31.16m² | - |
| 501 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3DK | 50.92m² | - |
| 502 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2K | 31.51m² | - |
| 503 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2K | 31.16m² | - |
| 601 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3DK | 50.92m² | - |
| 602 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2K | 31.51m² | - |
| 603 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2K | 31.16m² | - |
| 701 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3DK | 50.92m² | - |
| 702 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2K | 31.51m² | - |
| 703 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2K | 31.16m² | - |
| 801 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3DK | 50.92m² | - |
| 802 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2K | 31.51m² | - |
| 803 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2K | 31.16m² | - |
| 901 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3DK | 50.92m² | - |
| 902 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2K | 31.51m² | - |
| 903 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2K | 31.16m² | - |
| 1001 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3DK | 50.92m² | - |
| 1002 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2K | 31.51m² | - |
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3DK
- 50.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2K
- 31.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2K
- 31.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3DK
- 50.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2K
- 31.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2K
- 31.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3DK
- 50.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2K
- 31.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2K
- 31.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3DK
- 50.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルフレ プレミアム町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ プレミアム町屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築2年新築時価格
4,780万円--39万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフレ プレミアム町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,741万円33万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルフレ プレミアム町屋マンション概要
都電荒川線町屋駅前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
ルフレ プレミアム町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ プレミアム町屋（ルフレ プレミアムマチヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋2丁目316-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.16㎡〜50.92㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜4950万円 93.9万円/m²〜124.1万円/m² 平均：4171万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：135% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月238円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月35円/m² |
| 管理準備金※1 | 510円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6991円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ プレミアム町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.51m² | 3,356万円 | 2,567万円 |
| 3DK | 50.92m² | 5,062万円 | 3,940万円 |
ルフレ プレミアム町屋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円320〜339万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築4年
ライオンズ町屋レリアシティ現在築5年 - 2022/09
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円297〜319万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
ライオンズ町屋レリアシティ現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ルフレ プレミアム町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。