2,716万円〜7,029万円
坪単価400万円/坪〜424万円/坪
最終更新2025年04月01日
ピアース武蔵小杉EAST部屋別の参考相場価格
5部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 1R | 21.62m² | 北 |
| 502 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 1LDK | 34.48m² | 南 |
| 503 | 5,425万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 2DK | 43.19m² | 南 |
| 504 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 1LDK | 34.48m² | 南 |
| 505 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 1R | 21.62m² | 北 |
501
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,599万円
- 1R
- 21.62m²
- 北
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502
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 4,249万円
- 1LDK
- 34.48m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 2DK
- 43.19m²
- 南
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 1LDK
- 34.48m²
- 南
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505
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ピアース武蔵小杉EAST資産性スコア
4.64上位3%
ピアース武蔵小杉EASTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース武蔵小杉EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース武蔵小杉EAST新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築2年新築時価格
2,599万円+171万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ピアース武蔵小杉EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,770万円12万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 128.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
想定売買価格
ピアース武蔵小杉EAST501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ピアース武蔵小杉EASTマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。
ピアース武蔵小杉EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース武蔵小杉EAST（ピアースムサシコスギイースト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町812-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.62㎡〜57.85㎡ |
| 新築時価格 | 2399万円〜6699万円 108.9万円/m²〜133.1万円/m² 平均：4326万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月361円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 592円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17137円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース武蔵小杉EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.62m² | 2,754万円 | 1,493万円 |
| 1LDK | 34.48m² | 4,366万円 | 4,139万円 |
| 2DK | 43.19m² | 5,384万円 | 2,836万円 |
| 2LDK | 57.85m² | 7,018万円 | 5,847万円 |
ピアース武蔵小杉EAST売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円404〜439万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2024/05
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円410〜433万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築1年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円441〜472万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,860万円〜8,260万円406〜427万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
グローリオレジデンス新丸子現在築4年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円446〜479万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
グローリオレジデンス新丸子現在築4年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円373〜397万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
グローリオレジデンス新丸子現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。