デュオステージ練馬北町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 34.61m² | - |
| 302 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.16m² | - |
| 303 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 304 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.32m² | - |
| 305 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.32m² | - |
| 306 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.32m² | - |
| 307 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.32m² | - |
| 308 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.32m² | - |
| 309 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.32m² | - |
| 310 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.32m² | - |
| 311 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.32m² | - |
| 312 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.32m² | - |
| 313 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 314 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 40.56m² | - |
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1DK
- 34.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 30.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 30.32m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 30.32m²
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- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 30.32m²
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- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 30.32m²
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- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,540万円
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- 30.32m²
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- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 30.32m²
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- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 30.32m²
- -
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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デュオステージ練馬北町資産性スコア
資産性スコアとは
デュオステージ練馬北町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築16年新築時価格
2,700万円+158万円新築騰落率とは
デュオステージ練馬北町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,858万円127万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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デュオステージ練馬北町マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
デュオステージ練馬北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ練馬北町（デュオステージねりまきたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町1丁目44-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.16㎡〜40.56㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ練馬北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.32m² | 2,538万円 | 1,996万円 |
| 1LDK | 40.4m² | 3,314万円 | 2,960万円 |
デュオステージ練馬北町売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円203〜229万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築9年
- 2019/08
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円199〜229万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円206〜233万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円220〜238万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ユアコート練馬北町現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円219〜239万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
エコヴィレッジ練馬北町現在築20年 - 2023/06
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円201〜218万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
サンクレイドル東武練馬現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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デュオステージ練馬北町の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。