5,082万円〜7,702万円
坪単価286万円/坪〜311万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,627万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 76.58m² | 西 |
| 105 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 71.92m² | 西 |
| 109 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 58.18m² | 西 |
| 201 | 6,873万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 76.58m² | 西 |
| 311 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 71.92m² | 西 |
| 314 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 57.18m² | 西 |
| 315 | 6,473万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 72.05m² | 西 |
| 401 | 6,842万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.71m² | 東 |
| 402 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.37m² | 東 |
| 405 | 7,702万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 4LDK | 84.24m² | 東 |
| 406 | 6,659万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 73.35m² | 西 |
| 501 | 6,938万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 75.71m² | 東 |
| 513 | 6,769万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 73.69m² | 南 |
| 602 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.37m² | 東 |
| 603 | 7,550万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 4LDK | 80.81m² | 東 |
| 607 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.92m² | 西 |
| 609 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 57.18m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 76.58m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 71.92m²
- 西
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109
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 58.18m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 76.58m²
- 西
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311
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 71.92m²
- 西
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314
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 57.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
315
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 72.05m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 75.71m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 4LDK
- 84.24m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ資産性スコア
4.31上位10%
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築2年新築時価格
6,050万円+577万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,627万円65万円12ヶ月前
新築時価格6,050万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ（グランドメゾンサギヌマザ・ヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.18㎡〜84.24㎡ |
| 新築時価格 | 4410万円〜9490万円 68.2万円/m²〜112.7万円/m² 平均：6004万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 170台 駐輪場設置率：304% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月234円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 229円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15596円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.18m² | 5,113万円 | 4,149万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 6,643万円 | 5,688万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 7,626万円 | 6,709万円 |
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 7,829万円〜8,229万円308〜323万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円326〜345万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円267〜284万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
