号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,297万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	37.57m²	南西
301	3,328万円	価格を確認する	2,940万円	1LDK	37.57m²	南西
302	3,328万円	価格を確認する	2,940万円	1LDK	37.57m²	南西
402	3,345万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	37.57m²	南西
403	4,678万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	55.35m²	南西
503	4,703万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	55.35m²	南西
601	3,356万円	価格を確認する	3,150万円	1LDK	37.57m²	南西
702	3,349万円	価格を確認する	3,170万円	1LDK	37.57m²	南西
703	4,710万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	55.35m²	南西
801	3,358万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	37.57m²	南西
902	3,367万円	価格を確認する	3,260万円	1LDK	37.57m²	南西
1002	3,371万円	価格を確認する	3,350万円	1LDK	37.57m²	南西
1003	4,752万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	55.35m²	南西
1103	4,779万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	55.35m²	南西
1202	3,389万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	37.57m²	南西
1301	5,212万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	59.85m²	南西
1302	4,824万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	55.35m²	南西

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201

参考相場価格: 3,297万円

新築時価格: 2,890万円

1LDK
37.57m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,328万円

新築時価格: 2,940万円

1LDK
37.57m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,328万円

新築時価格: 2,940万円

1LDK
37.57m²
南西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,345万円

新築時価格: 2,990万円

1LDK
37.57m²
南西

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403

参考相場価格: 4,678万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
55.35m²
南西

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503

参考相場価格: 4,703万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
55.35m²
南西

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601

参考相場価格: 3,356万円

新築時価格: 3,150万円

1LDK
37.57m²
南西

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702

参考相場価格: 3,349万円

新築時価格: 3,170万円

1LDK
37.57m²
南西

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703

参考相場価格: 4,710万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
55.35m²
南西

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801

参考相場価格: 3,358万円

新築時価格: 3,230万円

1LDK
37.57m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシスヴィアラ豊田資産性スコア

4.27

上位10%

プレシスヴィアラ豊田の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プレシスヴィアラ豊田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシスヴィアラ豊田新築時価格からの騰落率

1LDK
37.57m²

新築騰落率

112%築2年

新築時価格

2,890万円+407万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシスヴィアラ豊田価格推移と将来予測

1LDK
37.57m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,297万円
6万円前年比

参考相場価格

3,297万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 87.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

想定売買価格

プレシスヴィアラ豊田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ビバヒルズ

3LDK
71.91m²

中央線「豊田駅」徒歩10分

プレシスヴィアラ豊田マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線豊田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。

プレシスヴィアラ豊田詳細情報

基本情報

建物名	プレシスヴィアラ豊田（プレシスヴィアラトヨタ）
住所	東京都日野市多摩平1丁目3-6
アクセス	ＪＲ中央線「豊田」徒歩4分京王線「平山城址公園」徒歩25分京王線「南平」徒歩30分
築年数	築2年
階建（総戸数）	13階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.57㎡〜59.85㎡
新築時価格	2890万円〜5180万円 73.7万円/m²〜92.6万円/m² 平均：3716万円/m²
参考相場価格	1LDK：3297万円〜（37m²〜） 3LDK：4678万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	279万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひよこハウス多摩平（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	7台駐車費^※1：19000/月 ~ 23000/月駐車設置率：20%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	51台駐輪場設置率：146%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月312円/m²
修繕積立金^※1	月80円/m²
管理準備金^※1	312円/m²
修繕積立一時金^※1	5768円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシスヴィアラ豊田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	豊田駅平均
1LDK	37.57m²	3,352万円	2,481万円
3LDK	55.35m²	4,752万円	4,445万円

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プレシスヴィアラ豊田売買履歴

2024/05
売出価格
3,100万円〜3,460万円273〜305万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築1年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,580万円〜5,980万円260〜279万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年
プラウドシティ豊田多摩平の森 C棟現在築1年
2025/01
売出価格
6,220万円〜6,620万円248〜264万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
レ・ジェイド豊田マスターヒルズ現在築5年
2025/01
売出価格
2,710万円〜3,070万円249〜282万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
レ・ジェイド豊田マスターヒルズ現在築5年