5,545万円〜7,266万円
坪単価224万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年02月04日
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI部屋別の参考相場価格
16部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 86.43m² | 南東 |
| 202 | 5,573万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 81.45m² | 南東 |
| 203 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 86.43m² | 南東 |
| 204 | 7,244万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 101.56m² | 東 |
| 205 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 91.38m² | 東 |
| 206 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 91.38m² | 東 |
| 207 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 86.43m² | 東 |
| 208 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 86.43m² | 東 |
| 209 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 86.43m² | 東 |
| 210 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 86.43m² | 東 |
| 211 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 86.43m² | 東 |
| 212 | 7,244万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 101.56m² | 東 |
| 213 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 86.43m² | 西 |
| 214 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 81.45m² | 西 |
| 215 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 81.45m² | 西 |
| 216 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 86.43m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 3LDK
- 86.43m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 81.45m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 86.43m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 101.56m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 3LDK
- 91.38m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 3LDK
- 91.38m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 86.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 86.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 3LDK
- 86.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 86.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI資産性スコア
3.73
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築2年新築時価格
5,538万円+337万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI価格推移と将来予測
参考相場価格
5,875万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 90万円/m2
想定売買価格
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI（クレストレジデンスヨコハマスカイビューシオミダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.45㎡〜101.56㎡ |
| 新築時価格 | 4258万円〜6898万円 52.3万円/m²〜68.2万円/m² 平均：5310万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：5000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：147% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 160台 駐輪場設置率：216% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月211円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.43m² | 5,875万円 | 4,773万円 |
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円163〜178万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円221〜235万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円200〜213万円/坪
- 93〜105m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ上大岡現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円195〜208万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ上大岡現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円182〜195万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ上大岡現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
汐見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。