ブランズシティ湘南台 外観

ブランズシティ湘南台

藤沢市・湘南台駅 徒歩10分・築2年

3.97
4,540万円〜6,457万円
坪単価254万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年04月01日
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ブランズシティ湘南台 外観

ブランズシティ湘南台

藤沢市・湘南台駅 徒歩10分・築2年

4,540万円〜6,457万円
254万円/坪〜267万円/坪
3.97
最終更新
2025年04月01日

ブランズシティ湘南台部屋別の参考相場価格

18部屋 / 180部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,427万円価格を確認する5,758万円4LDK80.49
402 5,615万円価格を確認する4,918万円3LDK70.41
403 5,615万円価格を確認する4,918万円3LDK70.41
4044,691万円価格を確認する3,938万円2LDK58.35
405 5,477万円価格を確認する4,718万円3LDK68.66
406 5,477万円価格を確認する4,718万円3LDK68.66
407 5,621万円価格を確認する4,838万円3LDK70.37
4085,621万円価格を確認する4,838万円3LDK70.37
409 5,477万円価格を確認する4,718万円3LDK68.66
4105,477万円価格を確認する4,718万円3LDK68.66
411 5,477万円価格を確認する4,718万円3LDK68.66
412 5,527万円価格を確認する4,758万円3LDK69.23
4134,825万円価格を確認する4,048万円2LDK60.07
414 5,470万円価格を確認する4,668万円3LDK68.55
4156,380万円価格を確認する5,618万円4LDK80.07
4165,353万円価格を確認する4,098万円3LDK66.55西
417 5,263万円価格を確認する4,058万円3LDK65.62西
4186,136万円価格を確認する4,798万円4LDK76.36西
401
参考相場価格
6,427万円
新築時価格
5,758万円
  • 4LDK
  • 80.49
402
参考相場価格
5,615万円
新築時価格
4,918万円
  • 3LDK
  • 70.41
403
参考相場価格
5,615万円
新築時価格
4,918万円
  • 3LDK
  • 70.41
404
参考相場価格
4,691万円
新築時価格
3,938万円
  • 2LDK
  • 58.35
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405
参考相場価格
5,477万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.66
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参考相場価格
5,477万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.66
407
参考相場価格
5,621万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 70.37
408
参考相場価格
5,621万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 70.37
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参考相場価格
5,477万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.66
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参考相場価格
5,477万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズシティ湘南台資産性スコア

3.97
ブランズシティ湘南台の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズシティ湘南台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズシティ湘南台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築2年

新築時価格

5,758万円+669万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズシティ湘南台価格推移と将来予測

参考相場価格

6,427万円104万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズシティ湘南台401の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズシティ湘南台販売中・賃貸の物件(2件)

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PR近隣の販売中物件

ブランズシティ湘南台マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズシティ湘南台詳細情報

基本情報

建物名ブランズシティ湘南台(ブランズシティショウナンダイ)
住所神奈川県藤沢市円行1丁目字上河内1893-1
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)11階建(180部屋)
建築構造RC造
専有面積58.35㎡〜80.49㎡
新築時価格3798万円〜6258万円 57.1万円/m²〜77.7万円/m²
平均:4857万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4540万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5173万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6030万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ときわぎ保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 4方道路
  • ベンダー
  • ワークスペース
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場127
駐車費※111000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:75%
バイク置き場17
駐車設置率:10%
駐輪場360
駐輪場設置率:212%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月147円/m²
修繕積立金※1月95円/m²
管理準備金※1147円/m²
修繕積立一時金※16483円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズシティ湘南台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湘南台駅
平均
2LDK60.07m²4,701万円3,284万円
3LDK68.66m²5,473万円4,112万円
4LDK80.07m²6,275万円4,793万円

ブランズシティ湘南台売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    4,910万円〜5,310万円237〜256万円/坪
    • 64〜72
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築1
  • 2024/10
    売出価格
    5,710万円〜6,110万円268〜287万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズシティ湘南台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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