4,141万円〜1億112万円
坪単価407万円/坪〜437万円/坪
最終更新2025年01月22日
リビオ駒込妙義部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億112万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 78.49m² | 南西 |
| 102 | 8,135万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 64.70m² | 南西 |
| 103 | 9,630万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 104 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 201 | 4,978万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 40.32m² | 北西 |
| 202 | 9,647万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 74.98m² | 南西 |
| 203 | 8,215万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 2LDK | 64.70m² | 南西 |
| 204 | 9,700万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 205 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 301 | 5,009万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 40.32m² | 北西 |
| 302 | 9,758万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 74.98m² | 南西 |
| 303 | 8,274万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 64.70m² | 南西 |
| 304 | 9,802万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 305 | 4,210万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 401 | 5,026万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 1LDK | 40.32m² | 北西 |
| 402 | 8,292万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 63.87m² | 南西 |
| 403 | 8,314万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 2LDK | 64.70m² | 南西 |
| 404 | 9,846万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 405 | 4,232万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 406 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
| 501 | 5,234万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 41.99m² | 北西 |
| 502 | 9,853万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.17m² | 南西 |
| 503 | 9,877万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 504 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 505 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
| 601 | 5,252万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 41.99m² | 北西 |
| 602 | 9,915万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 75.17m² | 南西 |
| 603 | 9,947万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 604 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 605 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
| 701 | 7,972万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 2LDK | 62.05m² | 南西 |
| 702 | 9,944万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 703 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 704 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
| 801 | 8,009万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 2LDK | 62.05m² | 南西 |
| 802 | 9,941万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 803 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 804 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
| 901 | 8,040万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 2LDK | 62.05m² | 南西 |
| 902 | 9,979万円 | 価格を確認する | 1億150万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 903 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 904 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億112万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 3LDK
- 78.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,135万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 2LDK
- 64.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 3LDK
- 75.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 33.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 40.32m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,647万円
- 新築時価格
- 9,040万円
- 3LDK
- 74.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 2LDK
- 64.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,700万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 3LDK
- 75.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1LDK
- 33.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 1LDK
- 40.32m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ駒込妙義資産性スコア
4.66上位3%
リビオ駒込妙義の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオ駒込妙義の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ駒込妙義新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築2年新築時価格
9,080万円+1,032万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リビオ駒込妙義価格推移と将来予測
参考相場価格
1億112万円151万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 128.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 122.1万円/m2
想定売買価格
リビオ駒込妙義101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リビオ駒込妙義マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩4分の距離にあるリビオ駒込妙義、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
リビオ駒込妙義詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ駒込妙義（リビオコマゴメミョウギ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込3丁目421-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.66㎡〜78.49㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜10150万円 115.7万円/m²〜145.2万円/m² 平均：7011万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期地上権 借地期限：2093迄 地代(月額㎡単価)※1：100円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 328円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ駒込妙義間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.21m² | 4,558万円 | 3,944万円 |
| 2LDK | 64.7m² | 8,135万円 | 5,939万円 |
| 3LDK | 75.49m² | 9,853万円 | 8,164万円 |
リビオ駒込妙義売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円419〜454万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円542〜584万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築2年
ルフォンリブレ駒込六義園現在築2年 - 2022/12
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円432〜473万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
インプレスト駒込染井現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リビオ駒込妙義の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。