4,575万円〜1億1,028万円
坪単価437万円/坪〜486万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア下北沢コート部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,369万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 54.32m² | 西 |
| 102 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 43.78m² | 西 |
| 103 | 7,369万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 55.04m² | 西 |
| 104 | 1億600万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 76.67m² | 東 |
| 105 | 9,769万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 71.40m² | 東 |
| 106 | 9,036万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 67.82m² | 東 |
| 107 | 8,192万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 61.07m² | 北 |
| 201 | 7,771万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 54.32m² | 西 |
| 202 | 6,107万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 43.78m² | 西 |
| 203 | 6,089万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 43.78m² | 西 |
| 204 | 6,216万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 44.35m² | 西 |
| 205 | 9,310万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 206 | 8,382万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 59.71m² | 東 |
| 207 | 5,150万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 37.53m² | 北 |
| 301 | 7,821万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 54.32m² | 西 |
| 302 | 6,150万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 43.78m² | 西 |
| 303 | 6,136万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 43.78m² | 西 |
| 304 | 6,241万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 44.35m² | 西 |
| 305 | 9,387万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 306 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 75.03m² | 東 |
| 307 | 4,966万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 35.20m² | 東 |
| 308 | 6,587万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 46.33m² | 東 |
| 309 | 4,575万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 32.66m² | 北 |
| 401 | 9,189万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 63.28m² | 西 |
| 402 | 6,163万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 43.78m² | 西 |
| 403 | 6,263万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 44.35m² | 西 |
| 404 | 9,397万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 405 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 3LDK | 75.03m² | 東 |
| 406 | 8,301万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 58.31m² | 東 |
| 407 | 7,840万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 54.62m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 54.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 43.78m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 2LDK
- 55.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億600万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 76.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,769万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 2LDK
- 67.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 8,192万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 61.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,771万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 2LDK
- 54.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 43.78m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 43.78m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア下北沢コート資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア下北沢コートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア下北沢コート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築2年新築時価格
7,080万円+289万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア下北沢コート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,369万円554万円12ヶ月前
新築時価格7,080万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア下北沢コートマンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア下北沢コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア下北沢コート（オープンレジデンシアシモキタザワコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田5丁目959-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.66㎡〜76.67㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜12180万円 111.9万円/m²〜174.7万円/m² 平均：8136万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月346円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 521円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9228円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア下北沢コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.2m² | 4,966万円 | 4,280万円 |
| 2LDK | 46.33m² | 6,587万円 | 7,096万円 |
| 3LDK | 68.55m² | 9,583万円 | 9,686万円 |
オープンレジデンシア下北沢コート売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代田の人気マンション
イエシルの売却実績
オープンレジデンシア下北沢コートの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。