ピアース戸越公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,565万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 53.03m² | 西 |
| 201 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 43.41m² | 西 |
| 202 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 30.64m² | 西 |
| 203 | 6,001万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2DK | 36.40m² | 西 |
| 204 | 6,001万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2DK | 36.40m² | 西 |
| 205 | 8,740万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 53.03m² | 西 |
| 301 | 7,221万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 43.41m² | 西 |
| 302 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 30.64m² | 西 |
| 303 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2DK | 36.40m² | 西 |
| 304 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2DK | 36.40m² | 西 |
| 305 | 8,745万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 53.03m² | 西 |
| 401 | 7,197万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 43.41m² | 西 |
| 402 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 30.64m² | 西 |
| 403 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2DK | 36.40m² | 西 |
| 404 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2DK | 36.40m² | 西 |
| 405 | 8,716万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 53.03m² | 西 |
| 501 | 7,120万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 43.41m² | 西 |
| 502 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 30.64m² | 西 |
| 504 | 5,925万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2DK | 36.40m² | 西 |
| 505 | 8,638万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 53.03m² | 西 |
| 601 | 7,089万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 43.41m² | 西 |
| 605 | 8,602万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 53.03m² | 西 |
| 701 | 7,031万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 43.41m² | 西 |
| 703 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2DK | 36.40m² | 西 |
| 704 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2DK | 36.40m² | 西 |
| 705 | 8,530万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 53.03m² | 西 |
- 参考相場価格
- 8,565万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 53.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 43.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 30.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2DK
- 36.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2DK
- 36.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,740万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 53.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 43.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 30.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 2DK
- 36.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2DK
- 36.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ピアース戸越公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース戸越公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築2年新築時価格
7,390万円+1,175万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ピアース戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,565万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 161.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 129.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ピアース戸越公園マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩5分の距離にあるピアース戸越公園、駅から近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
ピアース戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース戸越公園（ピアーストゴシコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町4丁目270-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.64㎡〜53.03㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7690万円 137.5万円/m²〜150.3万円/m² 平均：5929万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 531万円/坪〜555万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：119% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月408円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 958円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18507円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.64m² | 5,128万円 | 4,418万円 |
| 2DK | 36.4m² | 5,984万円 | 3,252万円 |
| 2LDK | 43.41m² | 7,158万円 | 5,860万円 |
| 3LDK | 53.03m² | 8,638万円 | 7,973万円 |
ピアース戸越公園売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円572〜603万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円632〜675万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ピアース戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。