パークホームズ湘南辻堂 外観

パークホームズ湘南辻堂

茅ヶ崎市・辻堂駅 徒歩3分・築2年

4.35上位7%
5,135万円〜7,223万円
坪単価292万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年04月01日
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パークホームズ湘南辻堂 外観

パークホームズ湘南辻堂

茅ヶ崎市・辻堂駅 徒歩3分・築2年

5,135万円〜7,223万円
292万円/坪〜311万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年04月01日

パークホームズ湘南辻堂部屋別の参考相場価格

8部屋 / 71部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,189万円価格を確認する7,090万円3LDK76.95
8026,763万円価格を確認する6,290万円3LDK72.50
8036,662万円価格を確認する6,240万円3LDK71.50
8046,560万円価格を確認する6,190万円3LDK70.84
8056,183万円価格を確認する5,990万円3LDK66.49
8065,360万円価格を確認する5,340万円2LDK57.19
8075,624万円価格を確認する5,390万円2LDK60.01
8087,006万円価格を確認する6,990万円3LDK74.85
801
参考相場価格
7,189万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 76.95
802
参考相場価格
6,763万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 72.50
803
参考相場価格
6,662万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 71.50
804
参考相場価格
6,560万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 70.84
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805
参考相場価格
6,183万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 66.49
806
参考相場価格
5,360万円
新築時価格
5,340万円
  • 2LDK
  • 57.19
807
参考相場価格
5,624万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 60.01
808
参考相場価格
7,006万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 74.85

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ湘南辻堂資産性スコア

4.35
上位7%
パークホームズ湘南辻堂の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ湘南辻堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ湘南辻堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築2年

新築時価格

7,090万円+99万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ湘南辻堂価格推移と将来予測

参考相場価格

7,189万円111万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ湘南辻堂801の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ湘南辻堂マンション概要

パークホームズ湘南辻堂はJR東海道本線辻堂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ湘南辻堂詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ湘南辻堂(パークホームズショウナンツジドウ)
住所神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目3807-8
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)10階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積57.19㎡〜76.95㎡
新築時価格4290万円〜7390万円 70.7万円/m²〜100.4万円/m²
平均:5878万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5135万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5917万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎辻堂園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場50
駐車費※18000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:70%
バイク置き場4
駐車設置率:6%
駐輪場113
駐輪場設置率:159%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月215円/m²
修繕積立金※1月147円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※114698円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ湘南辻堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
辻堂駅
平均
2LDK57.19m²5,372万円3,476万円
3LDK72.5m²6,642万円4,744万円

パークホームズ湘南辻堂売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    6,890万円〜7,290万円305〜322万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ湘南辻堂

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