4,364万円〜6,030万円
坪単価221万円/坪〜231万円/坪
最終更新2024年12月17日
ル・サンク津田沼部屋別の参考相場価格
17部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 302 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 303 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 304 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 305 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 306 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 307 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 308 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 65.66m² | 南 |
| 309 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 65.36m² | 南 |
| 310 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 65.62m² | 南 |
| 311 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 312 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 65.54m² | 東 |
| 313 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 67.56m² | 東 |
| 314 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 315 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 316 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 317 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.93m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 72.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 65.66m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 65.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・サンク津田沼資産性スコア
3.75
ル・サンク津田沼の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・サンク津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク津田沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築2年新築時価格
4,768万円+207万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ル・サンク津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,975万円33万円12ヶ月前
新築時価格4,768万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・サンク津田沼販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ル・サンク津田沼マンション概要
このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ル・サンク津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク津田沼（ル・サンクツダヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西5丁目226-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.77㎡〜86.21㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜5998万円 54.5万円/m²〜69.6万円/m² 平均：4272万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：8000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：83% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 208台 駐輪場設置率：242% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月203円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.77m² | 4,364万円 | 2,830万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 4,699万円 | 3,453万円 |
| 4LDK | 81.98m² | 5,711万円 | 4,088万円 |
ル・サンク津田沼売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円213〜230万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円194〜211万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円221〜238万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円170〜187万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/10
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円172〜190万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円150〜166万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...