ル・サンク津田沼
船橋市・前原駅 徒歩11分・築2年
ル・サンク津田沼
船橋市・前原駅 徒歩11分・築2年
ル・サンク津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 302 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 303 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 304 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 305 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 306 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 307 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 308 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 65.66m² | 南 |
| 309 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 65.36m² | 南 |
| 310 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 65.62m² | 南 |
| 311 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 312 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 65.54m² | 東 |
| 313 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 67.56m² | 東 |
| 314 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 315 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 316 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 317 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.93m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 72.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 65.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 65.62m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ル・サンク津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,848万円153万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ル・サンク津田沼マンション概要
このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ル・サンク津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク津田沼（ル・サンクツダヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西5丁目226-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.77㎡〜86.21㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜5998万円 54.5万円/m²〜69.6万円/m² 平均：4272万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：8000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：83% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 208台 駐輪場設置率：242% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月203円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.77m² | 4,271万円 | 2,247万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 4,501万円 | 2,925万円 |
| 4LDK | 81.98m² | 5,544万円 | 3,510万円 |
ル・サンク津田沼売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円215〜232万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円191〜208万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円165〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/10
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円168〜186万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円154〜170万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
周辺マンションの売買履歴とは
