パークホームズ日本橋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億3,182万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 78.77m² | 西 |
| 503 | 1億5,643万円 | 価格を確認する | 1億3,460万円 | 3LDK | 91.19m² | 南 |
| 504 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 68.67m² | 南 |
| 506 | 1億3,099万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 77.99m² | 南 |
| 508 | 1億855万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 65.90m² | 東 |
| 509 | 9,416万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 56.93m² | 北 |
| 510 | 9,417万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 57.06m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億3,182万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 78.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億5,643万円
- 新築時価格
- 1億3,460万円
- 3LDK
- 91.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,379万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,099万円
- 新築時価格
- 1億2,380万円
- 3LDK
- 77.99m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億855万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 65.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,416万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 56.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,417万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 2LDK
- 57.06m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ日本橋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築2年新築時価格
1億1,600万円+1,582万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ日本橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,182万円168万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ日本橋本町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ日本橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋本町（パークホームズニホンバシホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.93㎡〜91.19㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜15200万円 118.5万円/m²〜170.3万円/m² 平均：10272万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 520万円/坪〜638万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：46000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 129台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月294円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月159円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15906円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.06m² | 1億535万円 | 6,705万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 1億3,099万円 | 9,277万円 |
パークホームズ日本橋本町売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億3,120万円〜1億4,120万円538〜579万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2022/11
- 売出価格
- 1億4,260万円〜1億5,260万円605〜648万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2024/01
- 売出価格
- 1億5,430万円〜1億6,430万円696〜741万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円665〜723万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
パークホームズ日本橋時の鐘通り現在築1年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億7,050万円〜1億8,050万円729〜772万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築1年
パークホームズ日本橋時の鐘通り現在築1年 - 2023/12
- 売出価格
- 1億600万円〜1億1,600万円626〜685万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築1年
パークホームズ日本橋時の鐘通り現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。