パークホームズ日本橋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億3,485万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 78.77m² | 西 |
| 503 | 1億6,017万円 | 価格を確認する | 1億3,460万円 | 3LDK | 91.19m² | 南 |
| 504 | 1億1,741万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 68.67m² | 南 |
| 506 | 1億3,398万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 77.99m² | 南 |
| 508 | 1億1,204万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 65.90m² | 東 |
| 509 | 9,673万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 56.93m² | 北 |
| 510 | 9,705万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 57.06m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億3,485万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 78.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,017万円
- 新築時価格
- 1億3,460万円
- 3LDK
- 91.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,741万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,398万円
- 新築時価格
- 1億2,380万円
- 3LDK
- 77.99m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,204万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 65.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,673万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 56.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 2LDK
- 57.06m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ日本橋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築2年新築時価格
1億1,600万円+1,885万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ日本橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,485万円427万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 171.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 138.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋本町販売中・賃貸の物件（2件）
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パークホームズ日本橋本町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ日本橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋本町（パークホームズニホンバシホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.93㎡〜91.19㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜15200万円 118.5万円/m²〜170.3万円/m² 平均：10272万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜657万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：46000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 129台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月294円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月159円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15906円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.06m² | 1億714万円 | 6,850万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 1億3,417万円 | 9,628万円 |
パークホームズ日本橋本町売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億4,380万円〜1億5,380万円610〜653万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2024/01
- 売出価格
- 1億5,450万円〜1億6,450万円696〜742万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億1,500万円〜1億2,500万円669〜727万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億4,980万円〜1億5,980万円834〜889万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築2年
パークホームズ日本橋時の鐘通り現在築2年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,940万円〜1億4,940万円776〜831万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
パークホームズ日本橋時の鐘通り現在築2年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,730万円〜1億3,730万円743〜802万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
パークホームズ日本橋時の鐘通り現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。