ルジェンテ池袋立教通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 202 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 203 | 7,308万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 301 | 5,076万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 302 | 5,070万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 303 | 7,427万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 401 | 5,083万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 402 | 5,077万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 403 | 7,444万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 503 | 7,482万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 601 | 5,116万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 602 | 5,111万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 603 | 7,503万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 703 | 7,499万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 801 | 5,099万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 802 | 5,096万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 803 | 7,506万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 1001 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 90.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,308万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,427万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,444万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ルジェンテ池袋立教通り資産性スコア
資産性スコアとは
ルジェンテ池袋立教通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築2年新築時価格
4,990万円+36万円新築騰落率とは
ルジェンテ池袋立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,026万円96万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ルジェンテ池袋立教通りマンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩7分の距離にあるルジェンテ池袋立教通り、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ池袋立教通り（ルジェンテイケブクロリッキョウドオリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目1325-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.71㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜15990万円 132.3万円/m²〜176.1万円/m² 平均：7223万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：133% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月374円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 374円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ池袋立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.71m² | 5,080万円 | 4,182万円 |
| 2LDK | 55.35m² | 7,482万円 | 6,313万円 |
| 3LDK | 90.8m² | 1億2,819万円 | 8,123万円 |
ルジェンテ池袋立教通り売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円458〜493万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円438〜480万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
クレヴィア池袋WEST現在築5年 - 2022/04
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円442〜473万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築3年
クレヴィア池袋WEST現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
ルジェンテ池袋立教通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。