2,891万円〜4,711万円
坪単価369万円/坪〜399万円/坪
最終更新2024年11月20日
ベルグレードSI部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 102 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 103 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 104 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 105 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 106 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1DK | 25.68m² | 北西 |
| 201 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 202 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 203 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 204 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 205 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 206 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 25.68m² | 北西 |
| 207 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 41.29m² | 北東 |
| 208 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 25.69m² | 北東 |
| 301 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 302 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 303 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 304 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 305 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 306 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1DK | 25.68m² | 北西 |
| 307 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 41.29m² | 北東 |
| 308 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1DK | 25.69m² | 北東 |
| 401 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 25.44m² | 北西 |
| 402 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 25.68m² | 北西 |
| 403 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 41.29m² | 北東 |
| 404 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 25.69m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 25.44m²
- 北西
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102
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- 2,891万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 25.44m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,200万円
- 1DK
- 25.68m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1LDK
- 25.44m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ベルグレードSI資産性スコア
4.63上位3%
ベルグレードSIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグレードSI新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築2年新築時価格
3,240万円--349万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ベルグレードSI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,891万円197万円12ヶ月前
新築時価格3,240万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグレードSI販売中・賃貸の物件
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ベルグレードSIマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
ベルグレードSI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグレードSI（ベルグレードエスアイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜41.29㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜4480万円 108万円/m²〜146.2万円/m² 平均：3426万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：104% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月314円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 314円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグレードSI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.68m² | 3,079万円 | 2,450万円 |
| 1LDK | 25.44m² | 2,997万円 | 3,399万円 |
ベルグレードSI売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円374〜396万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園現在築2年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円373〜403万円/坪
- 42〜48m²
- 1SLDK
- 2階 0
- 2024/02
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円357〜376万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。