号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	5,006万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	76.25m²	南
1102	4,681万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	71.82m²	南
1103	4,676万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	71.77m²	南
1104	4,701万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	72.12m²	南
1105	4,827万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	73.38m²	南
1106	5,005万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	76.23m²	南
1107	3,919万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	59.09m²	西
1108	3,911万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	59.09m²	西
1109	4,372万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	66.23m²	西
1110	4,489万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	67.77m²	西
1111	4,738万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	71.67m²	西
1112	4,748万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	71.67m²	西
1113	4,983万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	75.49m²	西

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1101

参考相場価格: 5,006万円

新築時価格: 5,898万円

3LDK
76.25m²
南

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1102

参考相場価格: 4,681万円

新築時価格: 5,198万円

3LDK
71.82m²
南

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1103

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 5,198万円

3LDK
71.77m²
南

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1104

参考相場価格: 4,701万円

新築時価格: 5,198万円

3LDK
72.12m²
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1105

参考相場価格: 4,827万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
73.38m²
南

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1106

参考相場価格: 5,005万円

新築時価格: 5,898万円

3LDK
76.23m²
南

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1107

参考相場価格: 3,919万円

新築時価格: 3,598万円

2LDK
59.09m²
西

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1108

参考相場価格: 3,911万円

新築時価格: 3,598万円

2LDK
59.09m²
西

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1109

参考相場価格: 4,372万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
66.23m²
西

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1110

参考相場価格: 4,489万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
67.77m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ジェイグラン湘南平塚資産性スコア

3.63

ジェイグラン湘南平塚の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジェイグラン湘南平塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイグラン湘南平塚新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
76.25m²

新築騰落率

85%築2年

新築時価格

5,898万円-892万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイグラン湘南平塚価格推移と将来予測

/11階

3LDK
76.25m²

1101の参考相場価格 2025/4: 5,006万円
90万円前年比

参考相場価格

5,006万円90万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 65.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

ジェイグラン湘南平塚1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,198万円

セレストタワー湘南平塚

3LDK
76.19m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩3分

ジェイグラン湘南平塚マンション概要

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ＪＲ東海道本線平塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ジェイグラン湘南平塚詳細情報

基本情報

建物名	ジェイグラン湘南平塚
住所	神奈川県平塚市宮の前9-9
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩5分
築年数	築2年
階建（総戸数）	11階建（140部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.09㎡〜76.25㎡
新築時価格	3248万円〜5898万円 53.1万円/m²〜77.4万円/m² 平均：4594万円/m²
参考相場価格	2LDK：3707万円〜（59m²〜） 3LDK：4131万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	湘南平塚あゆみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり全戸防犯センサー防災倉庫コワーキングスペース性能評価書集会室個室ブース

駐車場・駐輪場

駐車場	52台駐車費^※1：17000/月 ~ 30000/月駐車設置率：38%
バイク置き場	6台駐車設置率：4%
駐輪場	280台駐輪場設置率：204%

管理・維持

管理会社	JR西日本住宅サービス(株)
管理費^※1	月195円/m²
修繕積立金^※1	月71円/m²
管理準備金^※1	153円/m²
修繕積立一時金^※1	7111円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイグラン湘南平塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
2LDK	59.09m²	3,914万円	2,864万円
3LDK	71.82m²	4,704万円	3,713万円

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ジェイグラン湘南平塚売買履歴

2024/02
売出価格
3,700万円〜4,060万円171〜188万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
2024/06
売出価格
4,000万円〜4,360万円180〜197万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
2025/03
売出価格
4,530万円〜4,890万円199〜214万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,950万円〜4,310万円209〜228万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
プレシス平塚現在築2年
2024/01
売出価格
3,900万円〜4,260万円206〜225万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
プレシス平塚現在築2年