プラウド山王二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,884万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 202 | 9,601万円 | 価格を確認する | 1億498万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 203 | 6,645万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 204 | 4,853万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 301 | 6,972万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 302 | 9,724万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 303 | 6,715万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 304 | 4,874万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 401 | 7,003万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 402 | 9,740万円 | 価格を確認する | 1億1,498万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 403 | 6,747万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 404 | 4,905万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 501 | 7,148万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 502 | 8,357万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 2LDK | 65.13m² | 南東 |
| 503 | 6,896万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 504 | 5,009万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 601 | 1億5,304万円 | 価格を確認する | 1億7,788万円 | 3LDK | 97.87m² | 南東 |
| 602 | 1億9,947万円 | 価格を確認する | 1億9,988万円 | 3LDK | 111.63m² | 南東 |
| 701 | 1億6,112万円 | 価格を確認する | 1億7,888万円 | 3LDK | 98.28m² | 南東 |
| 702 | 1億8,478万円 | 価格を確認する | 1億8,988万円 | 3LDK | 105.99m² | 南東 |
| 801 | 1億2,649万円 | 価格を確認する | 1億5,988万円 | 3LDK | 87.72m² | 南東 |
| 802 | 8,374万円 | 価格を確認する | 1億1,598万円 | 2LDK | 65.09m² | 南東 |
| 901 | 1億1,986万円 | 価格を確認する | 1億6,998万円 | 3LDK | 84.76m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,601万円
- 新築時価格
- 1億498万円
- 3LDK
- 73.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 7,778万円
- 2LDK
- 54.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 1LDK
- 40.87m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 6,972万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,724万円
- 新築時価格
- 1億998万円
- 3LDK
- 73.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 7,978万円
- 2LDK
- 54.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 1LDK
- 40.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,740万円
- 新築時価格
- 1億1,498万円
- 3LDK
- 73.98m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プラウド山王二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
プラウド山王二丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築2年新築時価格
7,998万円-1,114万円新築騰落率とは
プラウド山王二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,884万円303万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド山王二丁目マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド山王二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド山王二丁目（プラウドサンノウニチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目2370-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.87㎡〜111.63㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜19988万円 139.4万円/m²〜200.5万円/m² 平均：11009万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜737万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：36000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月496円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 892円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド山王二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.87m² | 4,889万円 | 3,849万円 |
| 2LDK | 55.83m² | 6,934万円 | 5,465万円 |
| 3LDK | 87.72m² | 1億2,649万円 | 7,562万円 |
プラウド山王二丁目売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円400〜434万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・グローベル 大森山王現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円386〜421万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
デュオヴェール大森山王現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円476〜522万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
プラウド山王二丁目の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。