号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,871万円	価格を確認する	4,468万円	3LDK	71.90m²	北西
302	5,798万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	71.38m²	北西
303	5,664万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	70.03m²	北西
304	5,952万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	71.87m²	南西
305	5,889万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	71.87m²	南西
306	5,889万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	71.87m²	南西
307	5,889万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	71.87m²	南西
308	5,889万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	71.87m²	南西
309	5,889万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	71.87m²	南西
310	7,084万円	価格を確認する	5,458万円	4LDK	85.17m²	南西
311	5,805万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	70.04m²	南東
312	5,601万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	68.46m²	南東
313	5,601万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	68.46m²	南東
314	7,185万円	価格を確認する	5,598万円	4LDK	85.02m²	南東

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301

参考相場価格: 5,871万円

新築時価格: 4,468万円

3LDK
71.90m²
北西

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302

参考相場価格: 5,798万円

新築時価格: 4,448万円

3LDK
71.38m²
北西

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303

参考相場価格: 5,664万円

新築時価格: 4,328万円

3LDK
70.03m²
北西

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304

参考相場価格: 5,952万円

新築時価格: 4,748万円

3LDK
71.87m²
南西

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305

参考相場価格: 5,889万円

新築時価格: 4,588万円

3LDK
71.87m²
南西

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306

参考相場価格: 5,889万円

新築時価格: 4,528万円

3LDK
71.87m²
南西

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307

参考相場価格: 5,889万円

新築時価格: 4,528万円

3LDK
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南西

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308

参考相場価格: 5,889万円

新築時価格: 4,538万円

3LDK
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参考相場価格: 5,889万円

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参考相場価格: 7,084万円

新築時価格: 5,458万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【パークホームズ青葉の丘】5,680万円 | 3LDK | 79.89m² | 2階/4階建（ノムコム）

ドレッセ横浜十日市場レジデンス資産性スコア

上位20%

ドレッセ横浜十日市場レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ドレッセ横浜十日市場レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ横浜十日市場レジデンス新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
71.9m²

新築騰落率

126%築2年

新築時価格

4,468万円+1,403万円

神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ横浜十日市場レジデンス価格推移と将来予測

/5階

3LDK
71.9m²

301の参考相場価格 2025/2: 5,871万円
23万円前年比

参考相場価格

5,871万円23万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 81.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 90万円/m2

ドレッセ横浜十日市場レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

パークホームズ青葉の丘

3LDK
79.89m²

東急田園都市線「田奈駅」徒歩12分

ドレッセ横浜十日市場レジデンスマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ横浜線十日市場駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。

ドレッセ横浜十日市場レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ横浜十日市場レジデンス（ドレッセヨコハマトオカシジョウレジデンス）
住所	神奈川県横浜市緑区十日市場町894-3
アクセス	ＪＲ横浜線「十日市場」徒歩6分東急田園都市線「田奈」徒歩26分東急田園都市線「青葉台」徒歩31分
築年数	築2年
階建（総戸数）	5階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.46㎡〜90.1㎡
新築時価格	3998万円〜6498万円 55.6万円/m²〜72.2万円/m² 平均：4709万円/m²
参考相場価格	3LDK：5542万円〜（68m²〜） 4LDK：6845万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	265万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	---（横浜市緑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	---（横浜市緑区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	---（横浜市緑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	---（横浜市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みどりひよこ園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり中庭防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	28台駐車費^※1：14000/月 ~ 20000/月駐車設置率：47%
バイク置き場	2台駐車設置率：3%
駐輪場	80台駐輪場設置率：136%

管理・維持

管理会社	(株)東急コミュニティー
管理費^※1	月216円/m²
修繕積立金^※1	月107円/m²
管理準備金^※1	216円/m²
修繕積立一時金^※1	8000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ横浜十日市場レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	十日市場駅平均
3LDK	71.87m²	5,835万円	4,442万円
4LDK	85.17m²	7,108万円	5,197万円

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ドレッセ横浜十日市場レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,900万円〜5,300万円232〜251万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
ドレッセ横浜十日市場リビングテラス現在築5年
2024/07
売出価格
5,040万円〜5,440万円212〜229万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
ブランズ横浜十日市場現在築4年
2024/03
売出価格
4,860万円〜5,220万円224〜240万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ドレッセ横浜十日市場リビングテラス現在築5年