THEパームス戸田マスターグレイス 外観

THEパームス戸田マスターグレイス

戸田市・戸田駅 徒歩9分・築2年

3.82
4,144万円〜6,057万円
坪単価229万円/坪〜258万円/坪
最終更新2024年12月03日
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THEパームス戸田マスターグレイス 外観

THEパームス戸田マスターグレイス

戸田市・戸田駅 徒歩9分・築2年

4,144万円〜6,057万円
229万円/坪〜258万円/坪
3.82
最終更新
2024年12月03日

THEパームス戸田マスターグレイス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 114部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,721万円価格を確認する5,298万円3LDK67.21
2024,696万円価格を確認する4,948万円3LDK67.21
2034,520万円価格を確認する4,788万円3LDK64.92
2044,508万円価格を確認する4,738万円3LDK64.92
2054,144万円価格を確認する4,258万円2LDK57.66
2064,719万円価格を確認する4,998万円3LDK67.24
2074,717万円価格を確認する4,948万円3LDK67.21
2084,717万円価格を確認する4,948万円3LDK67.21
2094,717万円価格を確認する4,948万円3LDK67.21
2104,516万円価格を確認する4,638万円3LDK64.92
2114,394万円価格を確認する4,598万円3LDK63.07
2124,394万円価格を確認する4,498万円3LDK63.07
2135,597万円価格を確認する6,198万円4LDK77.51
2144,589万円価格を確認する4,348万円3LDK64.92
2155,290万円価格を確認する4,848万円3LDK71.95
201
参考相場価格
4,721万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 67.21
202
参考相場価格
4,696万円
新築時価格
4,948万円
  • 3LDK
  • 67.21
203
参考相場価格
4,520万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 64.92
204
参考相場価格
4,508万円
新築時価格
4,738万円
  • 3LDK
  • 64.92
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205
参考相場価格
4,144万円
新築時価格
4,258万円
  • 2LDK
  • 57.66
206
参考相場価格
4,719万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 67.24
207
参考相場価格
4,717万円
新築時価格
4,948万円
  • 3LDK
  • 67.21
208
参考相場価格
4,717万円
新築時価格
4,948万円
  • 3LDK
  • 67.21
209
参考相場価格
4,717万円
新築時価格
4,948万円
  • 3LDK
  • 67.21
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参考相場価格
4,516万円
新築時価格
4,638万円
  • 3LDK
  • 64.92

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

THEパームス戸田マスターグレイス利回り・空室率を診断します。

THEパームス戸田マスターグレイス資産性スコア

3.82
THEパームス戸田マスターグレイスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
THEパームス戸田マスターグレイス

THEパームス戸田マスターグレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築2年

新築時価格

5,298万円-577万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

THEパームス戸田マスターグレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,721万円96万円12ヶ月前

新築時価格5,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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THEパームス戸田マスターグレイスマンション概要

このマンションはJR埼京線戸田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

THEパームス戸田マスターグレイス詳細情報

基本情報

建物名THEパームス戸田マスターグレイス(ザパームストダマスターグレイス)
住所埼玉県戸田市大字上戸田稲荷木60-1
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)8階建(114部屋)
建築構造RC造
専有面積57.66㎡〜77.51㎡
新築時価格4258万円〜6588万円 63.9万円/m²〜85万円/m²
平均:5018万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4144万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4394万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:5415万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水---戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化---戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波---戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園渡邊 幸 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • ベンダー
  • 公園あり
  • 性能評価書
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場76
駐車費※111000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:67%
バイク置き場10
駐車設置率:9%
駐輪場228
駐輪場設置率:202%

管理・維持

管理会社トーセイ・コミュニティ(株)
管理費※1月250円/m²
修繕積立金※1月80円/m²
管理準備金※1250円/m²
修繕積立一時金※18005円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THEパームス戸田マスターグレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田駅
平均
2LDK57.66m²4,377万円3,118万円
3LDK67.21m²4,818万円4,187万円
4LDK77.51m²5,855万円4,831万円

THEパームス戸田マスターグレイス売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

THEパームス戸田マスターグレイス
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