号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	5,748万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	100.00m²	西
1102	5,695万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	100.00m²	西
1103	5,719万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	100.00m²	西
1104	5,367万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	95.00m²	西
1105	5,719万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	100.00m²	西
1106	5,690万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	100.00m²	西
1107	4,750万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	85.30m²	西
1108	5,792万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	100.35m²	南
1109	4,700万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	85.28m²	南
1110	5,021万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	90.99m²	南
1111	5,762万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	100.75m²	南
1112	5,798万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	100.00m²	南

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1101

参考相場価格: 5,748万円

新築時価格: 5,148万円

3LDK
100.00m²
西

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1102

参考相場価格: 5,695万円

新築時価格: 4,748万円

3LDK
100.00m²
西

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1103

参考相場価格: 5,719万円

新築時価格: 5,148万円

3LDK
100.00m²
西

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1104

参考相場価格: 5,367万円

新築時価格: 4,948万円

3LDK
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1105

参考相場価格: 5,719万円

新築時価格: 5,148万円

3LDK
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1106

参考相場価格: 5,690万円

新築時価格: 4,748万円

4LDK
100.00m²
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1107

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 4,448万円

3LDK
85.30m²
西

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1108

参考相場価格: 5,792万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
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1109

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 4,698万円

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1110

参考相場価格: 5,021万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ資産性スコア

3.41

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
100m²

新築騰落率

105%築2年

新築時価格

5,148万円+600万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ価格推移と将来予測

/15階

3LDK
100m²

1101の参考相場価格 2025/4: 5,748万円
41万円前年比

参考相場価格

5,748万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69万円/m2

想定売買価格

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

サンクタス千葉ニュータウン中央

4LDK
94.37m²

千葉県印西市中央北2丁目

北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩2分

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナマンション概要

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このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩45分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（ヴェレーナシティチバニュータウンチュウオウアリーナ）
住所	千葉県印西市中央北1丁目3-5
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩45分
築年数	築2年
階建（総戸数）	15階建（176部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.28㎡〜100.75㎡
新築時価格	3698万円〜6298万円 40万円/m²〜63万円/m² 平均：4886万円/m²
参考相場価格	3LDK：4530万円〜（85m²〜） 4LDK：5436万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しおん保育園(園中央アニマルランド) （認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	ゲストルームキッズルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫ベンダー

駐車場・駐輪場

駐車場	176台駐車費^※1：500/月 ~ 5500/月駐車設置率：100%
バイク置き場	5台駐車設置率：3%
駐輪場	355台駐輪場設置率：202%

管理・維持

管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)
管理費^※1	月162円/m²
修繕積立金^※1	月70円/m²
管理準備金^※1	162円/m²
修繕積立一時金^※1	7000円/m²