6,305万円〜8,930万円
坪単価311万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年04月01日
ディアスタ鷺沼部屋別の参考相場価格
18部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,355万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 402 | 6,796万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 70.87m² | 南西 |
| 403 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 71.17m² | 南西 |
| 404 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 405 | 6,984万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 406 | 6,984万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 407 | 6,984万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 408 | 6,842万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 71.27m² | 南西 |
| 409 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.26m² | 南西 |
| 410 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 68.83m² | 南西 |
| 411 | 8,841万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 4LDK | 92.02m² | 南西 |
| 412 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 69.60m² | 南東 |
| 413 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.27m² | 南東 |
| 414 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.56m² | 南東 |
| 415 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 416 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.44m² | 南東 |
| 417 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 64.98m² | 南東 |
| 418 | 7,367万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 76.65m² | 北西 |
401
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 76.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 6,984万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 6,984万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 6,984万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 71.27m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 72.26m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 68.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアスタ鷺沼資産性スコア
4.50上位3%
ディアスタ鷺沼の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアスタ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ鷺沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築5年新築時価格
6,520万円+835万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディアスタ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,355万円43万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
想定売買価格
ディアスタ鷺沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ鷺沼販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ディアスタ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数83戸のマンションです。
ディアスタ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ鷺沼（ディアスタサギヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.98㎡〜92.02㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7980万円 69.2万円/m²〜91.9万円/m² 平均：5929万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 166台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月230円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.98m² | 6,305万円 | 4,093万円 |
| 3LDK | 72m² | 6,865万円 | 5,642万円 |
| 4LDK | 92.02m² | 8,811万円 | 6,652万円 |
ディアスタ鷺沼売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円291〜310万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2023/10
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円290〜308万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円289〜306万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。