4,879万円〜7,337万円
坪単価280万円/坪〜292万円/坪
最終更新2024年12月03日
ルフォン横浜根岸部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 102 | 6,002万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 103 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 104 | 5,665万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 105 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 106 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 201 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 202 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 203 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 204 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 205 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 206 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 207 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 301 | 6,198万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 302 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 303 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 304 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 305 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 306 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 307 | 6,454万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 401 | 6,205万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 402 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 403 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 404 | 5,717万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 405 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 406 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 407 | 6,460万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 501 | 6,253万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 502 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 503 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 504 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 505 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 506 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 507 | 6,505万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 601 | 7,337万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 83.12m² | 南 |
| 602 | 6,523万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.89m² | 南 |
| 603 | 7,337万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 83.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 56.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン横浜根岸資産性スコア
4.19上位15%
ルフォン横浜根岸の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン横浜根岸の
ルフォン横浜根岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築2年新築時価格
5,830万円+295万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフォン横浜根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,125万円74万円12ヶ月前
新築時価格5,830万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルフォン横浜根岸マンション概要
ルフォン横浜根岸はＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ルフォン横浜根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン横浜根岸（ルフォンヨコハマネギシ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区西町179-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7990万円 74.7万円/m²〜96.1万円/m² 平均：5796万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：255% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月170円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7200円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン横浜根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.5m² | 4,920万円 | 4,049万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 6,051万円 | 4,829万円 |
ルフォン横浜根岸売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,268万円〜6,668万円277〜295万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/08
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円276〜295万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
