パークホームズ新小岩三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,722万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 102 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 69.53m² | 南 |
| 103 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 2LDK | 61.47m² | 南 |
| 104 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 201 | 6,746万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 202 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 69.53m² | 南 |
| 203 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 61.47m² | 南 |
| 204 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 205 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 206 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 2LDK | 62.25m² | 東 |
| 301 | 6,839万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 302 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 69.53m² | 南 |
| 303 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 61.47m² | 南 |
| 304 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 305 | 6,237万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 306 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,925万円 | 1LDK | 45.94m² | 東 |
| 401 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,375万円 | 1LDK | 49.87m² | 南 |
| 402 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 69.53m² | 南 |
| 403 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 61.47m² | 南 |
| 404 | 6,277万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 405 | 6,256万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 406 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 1LDK | 45.94m² | 東 |
| 501 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 1LDK | 49.87m² | 南 |
| 502 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 69.53m² | 南 |
| 503 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 61.47m² | 南 |
| 504 | 6,333万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 505 | 6,314万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 506 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 1LDK | 45.94m² | 東 |
| 601 | 7,458万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 4LDK | 82.88m² | 南 |
| 602 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 2LDK | 61.47m² | 南 |
| 603 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 604 | 6,324万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 605 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 1LDK | 45.94m² | 東 |
| 701 | 7,442万円 | 価格を確認する | 7,308万円 | 4LDK | 82.88m² | 南 |
| 702 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 2LDK | 61.47m² | 南 |
| 703 | 8,365万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 4LDK | 91.13m² | 南 |
| 704 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,005万円 | 1LDK | 45.94m² | 東 |
| 801 | 6,311万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 69.12m² | 南 |
| 802 | 5,638万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 2LDK | 61.47m² | 南 |
| 803 | 6,426万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 901 | 6,343万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 69.12m² | 南 |
| 902 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 2LDK | 61.47m² | 南 |
| 903 | 6,461万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 6,128万円
- 3LDK
- 77.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 3LDK
- 69.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 2LDK
- 61.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 70.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,746万円
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- 6,228万円
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- 南
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 5,528万円
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- 南
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 2LDK
- 61.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 3LDK
- 70.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 3LDK
- 70.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 2LDK
- 62.25m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ新小岩三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新小岩三丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築2年新築時価格
6,128万円+594万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ新小岩三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,722万円7万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ新小岩三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ新小岩三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新小岩三丁目（パークホームズシンコイワサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩3丁目1103 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.94㎡〜91.13㎡ |
| 新築時価格 | 3925万円〜7888万円 73.5万円/m²〜91.3万円/m² 平均：5547万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 92台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月355円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月165円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16497円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新小岩三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.94m² | 4,240万円 | 2,838万円 |
| 2LDK | 61.47m² | 5,550万円 | 3,671万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 6,281万円 | 4,691万円 |
| 4LDK | 82.88m² | 7,458万円 | 5,118万円 |
パークホームズ新小岩三丁目売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円297〜318万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
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