5,826万円〜1億4万円
坪単価494万円/坪〜587万円/坪
最終更新2024年12月03日
ザ・パークハウス麹町テラス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,981万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 1LDK | 45.12m² | 西 |
| 102 | 9,761万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 2LDK | 57.44m² | 西 |
| 201 | 7,166万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 1LDK | 45.12m² | 西 |
| 202 | 1億4万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 57.44m² | 西 |
| 401 | 9,436万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 402 | 6,839万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 403 | 5,914万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 404 | 6,777万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 501 | 9,560万円 | 価格を確認する | 1億860万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 502 | 6,927万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 503 | 5,994万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 504 | 6,861万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 601 | 9,668万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 602 | 6,956万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 603 | 6,033万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 604 | 6,894万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 703 | 6,055万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 704 | 6,916万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 801 | 9,796万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 802 | 7,030万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 803 | 6,097万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 804 | 6,973万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 901 | 9,888万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 902 | 7,097万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 903 | 6,145万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 904 | 7,035万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 1001 | 9,905万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 1002 | 7,098万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 1003 | 6,147万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 1004 | 7,022万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 1102 | 1億1万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 2LDK | 55.13m² | 東 |
| 1103 | 5,826万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 1LDK | 33.72m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,981万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 1LDK
- 45.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,761万円
- 新築時価格
- 9,720万円
- 2LDK
- 57.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 1LDK
- 45.12m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 2LDK
- 57.44m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 9,436万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,839万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 1LDK
- 42.55m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 1LDK
- 36.12m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 1LDK
- 41.53m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 9,560万円
- 新築時価格
- 1億860万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 1LDK
- 42.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス麹町テラス資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウス麹町テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス麹町テラスの
ザ・パークハウス麹町テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築2年新築時価格
7,160万円-179万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス麹町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,981万円134万円12ヶ月前
新築時価格7,160万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス麹町テラスマンション概要
ザ・パークハウス麹町テラスは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス麹町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス麹町テラス（ザ・パークハウスコウジマチテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.72㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | 6380万円〜12620万円 158.7万円/m²〜228.9万円/m² 平均：8792万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜587万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：44000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：125% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月518円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月155円/m² |
| 管理準備金※1 | 518円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス麹町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 6,894万円 | 8,242万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 9,796万円 | 1億2,442万円 |
ザ・パークハウス麹町テラス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,770万円〜8,270万円791〜841万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築1年
ザ・パークハウス麹町レジデンス現在築1年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,510万円〜1億510万円618〜683万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
THE 千代田麹町 TOWER現在築6年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円697〜738万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築1年
ザ・パークハウス麹町レジデンス現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。