ファーストレジデンス西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 78.76m² | - |
| 502 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 72.05m² | - |
| 503 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 504 | 3,888万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 68.36m² | - |
| 505 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 506 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 507 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 508 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 78.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 72.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 68.36m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 72.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファーストレジデンス西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストレジデンス西新井新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築16年新築時価格
3,798万円+696万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファーストレジデンス西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,494万円67万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファーストレジデンス西新井マンション概要
東武大師線大師前駅より徒歩3分の距離にあるファーストレジデンス西新井、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
ファーストレジデンス西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストレジデンス西新井（ファーストレジデンスにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜95.63㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：12500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストレジデンス西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.21m² | 4,107万円 | 3,464万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 4,272万円 | 4,765万円 |
| 4LDK | 78.76m² | 4,801万円 | 5,847万円 |
ファーストレジデンス西新井売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円131〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円158〜175万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2022/01
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円174〜190万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円180〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
グレーシアスイート西新井現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円160〜179万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築18年
レーベンハイム東京ライズ現在築18年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円130〜150万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
サンクレイドル西新井VIVERE現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。