4,739万円〜6,347万円
坪単価385万円/坪〜417万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,927万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 202 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 301 | 6,122万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 302 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 401 | 6,138万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 402 | 4,907万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 501 | 6,213万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 502 | 4,958万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 601 | 6,257万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 602 | 4,985万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 701 | 6,234万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 702 | 4,971万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 801 | 6,270万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 802 | 5,014万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 901 | 6,308万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 902 | 5,050万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1001 | 6,283万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1002 | 5,011万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1101 | 6,303万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1102 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1201 | 6,347万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1202 | 5,070万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1301 | 6,281万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1302 | 5,039万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1401 | 6,232万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1402 | 4,987万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1501 | 6,258万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1502 | 5,020万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 57.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 45.45m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 2LDK
- 57.00m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
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- 45.45m²
- 北東
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401
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 6,570万円
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- 57.00m²
- 北東
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402
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 45.45m²
- 北東
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501
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 2LDK
- 57.00m²
- 北東
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- 新築時価格
- 5,430万円
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- 45.45m²
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- 6,257万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 57.00m²
- 北東
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602
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 45.45m²
- 北東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント資産性スコア
4.6上位3%
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築1年新築時価格
6,480万円--553万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,927万円2万円12ヶ月前
新築時価格6,480万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントマンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩2分の距離にあるオープンレジデンシア日暮里ステーションフロント、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント（オープンレジデンシアニッポリステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目410-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.45㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | 4930万円〜7230万円 108.5万円/m²〜134.4万円/m² 平均：6220万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：27500/月 ~ 27500/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：150% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月346円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 970円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.23m² | 5,498万円 | 5,812万円 |
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円393〜429万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
クリオ日暮里セントラルマークス現在築4年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円410〜443万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
ルジェンテ日暮里現在築6年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円412〜439万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
オープンレジデンシア日暮里現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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イエシルの売却実績
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。