パークホームズ日本橋時の鐘通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | 1億5,012万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 3LDK | 77.98m² | 南 |
| 1303 | 1億2,751万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 3LDK | 67.51m² | 南 |
| 1304 | 1億5,045万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 77.39m² | 南 |
| 1305 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 72.63m² | 南 |
| 1307 | 1億461万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億5,012万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 3LDK
- 77.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,751万円
- 新築時価格
- 1億1,130万円
- 3LDK
- 67.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,045万円
- 新築時価格
- 1億2,600万円
- 3LDK
- 77.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,896万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 3LDK
- 72.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億461万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 2LDK
- 56.69m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ日本橋時の鐘通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋時の鐘通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築1年新築時価格
1億1,790万円+3,222万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ日本橋時の鐘通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,012万円352万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ日本橋時の鐘通りマンション概要
パークホームズ日本橋時の鐘通りはＪＲ総武線快速新日本橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ日本橋時の鐘通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋時の鐘通り（パークホームズニホンバシトキノカネトオリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜119.09㎡ |
| 新築時価格 | 6200万円〜26900万円 105.1万円/m²〜215万円/m² 平均：10078万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 536万円/坪〜703万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：48000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 122台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月278円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月210円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋時の鐘通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.16m² | 9,644万円 | 7,271万円 |
| 3LDK | 77.34m² | 1億3,953万円 | 1億722万円 |
パークホームズ日本橋時の鐘通り売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円583〜638万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2023/10
- 売出価格
- 9,890万円〜1億890万円584〜643万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2023/12
- 売出価格
- 1億600万円〜1億1,600万円626〜685万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億4,810万円〜1億5,810万円782〜835万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築1年
パークホームズ日本橋本町現在築2年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億1,520万円〜1億2,520万円670〜728万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築1年
パークホームズ日本橋本町現在築2年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億5,430万円〜1億6,430万円696〜741万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年
パークホームズ日本橋本町現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。