シティハウス西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 8,784万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1902 | 8,439万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 1903 | 8,439万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 1904 | 8,482万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 64.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 8,784万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,482万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 64.76m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハウス西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス西池袋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築2年新築時価格
1億300万円1,516万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,784万円205万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 130.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 122.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス西池袋販売中・賃貸の物件（3件）
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シティハウス西池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあるシティハウス西池袋、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、19階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス西池袋（シティハウスニシイケブクロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.41㎡〜67.44㎡ |
| 新築時価格 | 7900万円〜10300万円 122.7万円/m²〜152.7万円/m² 平均：8981万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 140台 駐輪場設置率：241% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月275円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | 288円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12377円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.41m² | 8,191万円 | 7,999万円 |
シティハウス西池袋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円501〜536万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
ルジェンテ池袋立教通り現在築2年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円459〜494万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
ルジェンテ池袋立教通り現在築2年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円437〜479万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
クレヴィア池袋WEST現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。