シティハウス府中八幡町 外観

シティハウス府中八幡町

府中市・府中競馬正門前駅 徒歩5分・築2年

4.51上位3%
7,037万円〜7,310万円
坪単価331万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年04月01日
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シティハウス府中八幡町 外観

シティハウス府中八幡町

府中市・府中競馬正門前駅 徒歩5分・築2年

7,037万円〜7,310万円
331万円/坪〜344万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年04月01日

シティハウス府中八幡町部屋別の参考相場価格

4部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11017,263万円価格を確認する7,800万円3LDK70.27
11027,242万円価格を確認する7,400万円3LDK70.27
11037,242万円価格を確認する7,400万円3LDK70.27
11047,242万円価格を確認する7,800万円3LDK70.27
1101
参考相場価格
7,263万円
新築時価格
7,800万円
  • 3LDK
  • 70.27
1102
参考相場価格
7,242万円
新築時価格
7,400万円
  • 3LDK
  • 70.27
1103
参考相場価格
7,242万円
新築時価格
7,400万円
  • 3LDK
  • 70.27
1104
参考相場価格
7,242万円
新築時価格
7,800万円
  • 3LDK
  • 70.27
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シティハウス府中八幡町資産性スコア

4.51
上位3%
シティハウス府中八幡町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス府中八幡町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス府中八幡町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築2年

新築時価格

7,800万円-537万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス府中八幡町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,263万円6万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス府中八幡町1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス府中八幡町マンション概要

こちらのマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。

シティハウス府中八幡町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス府中八幡町(シティハウスフチュウハチマンチョウ)
住所東京都府中市八幡町2丁目29-4
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)15階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積70.27㎡〜70.27㎡
新築時価格6200万円〜7800万円 88.2万円/m²〜111万円/m²
平均:6987万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:7037万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価331万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)このめ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 全戸分防災グッズ
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:56%
バイク置き場5
駐車設置率:12%
駐輪場114
駐輪場設置率:278%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月323円/m²
修繕積立金※1月115円/m²
管理準備金※1323円/m²
修繕積立一時金※111555円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス府中八幡町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中競馬正門前駅
平均
3LDK70.27m²7,241万円5,606万円

シティハウス府中八幡町売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    7,310万円〜7,710万円344〜363万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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