4,043万円〜5,527万円
坪単価216万円/坪〜251万円/坪
最終更新2024年11月20日
ウィザースレジデンス浜野駅前II部屋別の参考相場価格
5部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 59.35m² | 北 |
| 402 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 65.76m² | 北 |
| 403 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 73.60m² | 南 |
| 404 | 4,287万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 62.28m² | 南 |
| 405 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 2LDK
- 59.35m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 65.76m²
- 北
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403
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 62.28m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ウィザースレジデンス浜野駅前II資産性スコア
3.9
ウィザースレジデンス浜野駅前IIの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィザースレジデンス浜野駅前II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築3年新築時価格
2,788万円+1,293万円千葉県千葉市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウィザースレジデンス浜野駅前II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,081万円189万円12ヶ月前
新築時価格2,788万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ウィザースレジデンス浜野駅前IIマンション概要
ＪＲ内房線浜野駅より徒歩2分の距離にあるウィザースレジデンス浜野駅前II、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ウィザースレジデンス浜野駅前II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィザースレジデンス浜野駅前II（ウィザースレジデンスハマノエキマエニ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区浜野町1388 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.35㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 2778万円〜3930万円 44.9万円/m²〜59.8万円/m² 平均：3350万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：105% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 53台 駐輪場設置率：82% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィザースレジデンス浜野駅前II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.35m² | 4,208万円 | 2,865万円 |
| 3LDK | 66.25m² | 4,704万円 | 3,227万円 |
ウィザースレジデンス浜野駅前II売買履歴
売買履歴 0件
