3,500万円〜4,874万円
坪単価186万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年01月22日
ルピアグランデ船橋行田公園部屋別の参考相場価格
25部屋 / 154部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 66.02m² | 北西 |
| 302 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 66.02m² | 北西 |
| 303 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 66.02m² | 北西 |
| 304 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 66.02m² | 北西 |
| 305 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 63.63m² | 北西 |
| 306 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 63.63m² | 北西 |
| 307 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 308 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 309 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 61.65m² | 南西 |
| 310 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.10m² | 南西 |
| 311 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 312 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 313 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 314 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 315 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.10m² | 南西 |
| 316 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 61.65m² | 南西 |
| 317 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 318 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 319 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 320 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 65.37m² | 南東 |
| 321 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 322 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 69.11m² | 南東 |
| 323 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 324 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 325 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 69.11m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
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305
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 63.63m²
- 北西
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306
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 63.63m²
- 北西
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307
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 61.65m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアグランデ船橋行田公園資産性スコア
3.92
ルピアグランデ船橋行田公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルピアグランデ船橋行田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアグランデ船橋行田公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築3年新築時価格
3,358万円+368万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルピアグランデ船橋行田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,726万円160万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.7万円/m2
想定売買価格
ルピアグランデ船橋行田公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルピアグランデ船橋行田公園マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルピアグランデ船橋行田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアグランデ船橋行田公園（ルピアグランデフナバシギョウダコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田3丁目15-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.65㎡〜82.18㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4498万円 42.4万円/m²〜59.4万円/m² 平均：3585万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 123台 駐車費※1：900/月 ~ 12000/月 駐車設置率：80% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 308台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7510円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアグランデ船橋行田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.65m² | 3,541万円 | 3,158万円 |
| 3LDK | 70m² | 3,992万円 | 3,806万円 |
| 4LDK | 81.75m² | 4,761万円 | 4,285万円 |
ルピアグランデ船橋行田公園売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円162〜180万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。