2,982万円〜5,794万円
坪単価346万円/坪〜370万円/坪
最終更新2025年01月22日
サクラコンフォルテ新綱島部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,655万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 102 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 103 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 104 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 105 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 201 | 5,677万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 202 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 203 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 35.28m² | 西 |
| 204 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 205 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 206 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 207 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 40.75m² | 西 |
| 208 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 39.10m² | 東 |
| 301 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 302 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 303 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 35.28m² | 西 |
| 304 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 305 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 306 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 307 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 40.75m² | 西 |
| 308 | 4,203万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 39.10m² | 東 |
| 401 | 5,747万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 402 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 403 | 3,873万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 35.28m² | 西 |
| 404 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 405 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 406 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 407 | 4,235万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 1LDK | 39.10m² | 東 |
| 501 | 5,772万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 502 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 503 | 3,883万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 1LDK | 35.28m² | 西 |
| 504 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 505 | 3,598万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 506 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1DK | 26.95m² | 東 |
| 601 | 5,794万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 602 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 603 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 35.28m² | 西 |
| 604 | 3,617万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 701 | 5,791万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 702 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 703 | 4,855万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 45.01m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 31.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 1LDK
- 31.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 1LDK
- 35.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サクラコンフォルテ新綱島資産性スコア
4.59上位3%
サクラコンフォルテ新綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サクラコンフォルテ新綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクラコンフォルテ新綱島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築3年新築時価格
5,688万円-33万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サクラコンフォルテ新綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,655万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 104.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 88万円/m2
想定売買価格
サクラコンフォルテ新綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サクラコンフォルテ新綱島マンション概要
東急新横浜線新綱島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
サクラコンフォルテ新綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクラコンフォルテ新綱島（サクラコンフォルテシンツナシマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1255-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.95㎡〜53.96㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜6388万円 105.4万円/m²〜126.4万円/m² 平均：4309万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月297円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7495円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクラコンフォルテ新綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.95m² | 2,982万円 | 1,978万円 |
| 1LDK | 32.34m² | 3,578万円 | 3,166万円 |
| 2LDK | 53.96m² | 5,689万円 | 3,917万円 |
サクラコンフォルテ新綱島売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円357〜391万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 9,610万円〜1億110万円479〜504万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階 0
ドレッセタワー新綱島現在築1年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円382〜406万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ブランズ綱島現在築7年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円367〜390万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
ブランズ綱島現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。