パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,716万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 302 | 6,587万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 303 | 7,569万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 71.92m² | 西 |
| 304 | 7,163万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 68.61m² | 西 |
| 305 | 7,132万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 306 | 7,118万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 68.23m² | 西 |
| 307 | 7,137万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 308 | 7,132万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 309 | 7,172万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 68.66m² | 西 |
| 310 | 7,108万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 68.03m² | 西 |
| 311 | 7,127万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 312 | 7,977万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 76.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 71.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 68.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,137万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築2年新築時価格
6,390万円+326万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,716万円89万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 103.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 96.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート（パークホームズネリマフジミダイステーションゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目473-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.65㎡〜76.25㎡ |
| 新築時価格 | 5340万円〜7890万円 77.8万円/m²〜108.7万円/m² 平均：6506万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 138台 駐輪場設置率：226% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月319円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.35m² | 7,159万円 | 5,672万円 |
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円340〜360万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円323〜341万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス現在築6年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円354〜376万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
プラウド練馬中村橋マークス現在築3年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,960万円〜8,460万円384〜408万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
プラウド練馬中村橋マークス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。