パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,683万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 302 | 6,555万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 303 | 7,446万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 71.92m² | 西 |
| 304 | 7,132万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 68.61m² | 西 |
| 305 | 7,099万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 306 | 7,087万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 68.23m² | 西 |
| 307 | 7,104万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 308 | 7,099万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 309 | 7,147万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 68.66m² | 西 |
| 310 | 7,112万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 68.03m² | 西 |
| 311 | 7,095万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 312 | 8,021万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 76.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 71.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 68.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,112万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築2年新築時価格
6,390万円+293万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,683万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 96.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートマンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート（パークホームズネリマフジミダイステーションゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目473-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.65㎡〜76.25㎡ |
| 新築時価格 | 5340万円〜7890万円 77.8万円/m²〜108.7万円/m² 平均：6506万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 138台 駐輪場設置率：226% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月319円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.35m² | 7,133万円 | 5,722万円 |
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円340〜359万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円321〜339万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス現在築6年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円359〜381万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
プラウド練馬中村橋マークス現在築2年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円384〜408万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
プラウド練馬中村橋マークス現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。