6,577万円〜9,390万円
坪単価305万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年04月01日
グレーシア湘南藤沢テラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,034万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 4LDK | 91.65m² | 東 |
| 1102 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 1103 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 71.78m² | 東 |
| 1104 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 71.76m² | 東 |
| 1105 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 73.81m² | 東 |
| 1106 | 7,326万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 75.13m² | 東 |
| 1107 | 7,327万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 75.15m² | 東 |
| 1108 | 7,940万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 81.07m² | 東 |
| 1109 | 7,421万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 76.23m² | 東 |
| 1110 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.51m² | 東 |
| 1111 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 73.66m² | 東 |
| 1112 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 71.15m² | 東 |
| 1113 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 71.41m² | 東 |
| 1114 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 71.41m² | 東 |
| 1115 | 8,039万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 4LDK | 82.36m² | 東 |
1101
- 参考相場価格
- 9,034万円
- 新築時価格
- 7,518万円
- 4LDK
- 91.65m²
- 東
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1102
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 東
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1103
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 東
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 東
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1105
- 参考相場価格
- 7,197万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 73.81m²
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- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 東
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1107
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- 7,327万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 75.15m²
- 東
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1108
- 参考相場価格
- 7,940万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 81.07m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- 6,008万円
- 3LDK
- 76.23m²
- 東
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- 7,365万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 75.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレーシア湘南藤沢テラス資産性スコア
4.44上位5%
グレーシア湘南藤沢テラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレーシア湘南藤沢テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア湘南藤沢テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築2年新築時価格
7,518万円+1,516万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グレーシア湘南藤沢テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,034万円1万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
グレーシア湘南藤沢テラス1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グレーシア湘南藤沢テラスマンション概要
グレーシア湘南藤沢テラスはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グレーシア湘南藤沢テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア湘南藤沢テラス（グレーシアショウナンフジサワテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼東1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜91.65㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜7988万円 69.9万円/m²〜87.2万円/m² 平均：5883万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 116台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 322台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月146円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア湘南藤沢テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.66m² | 7,103万円 | 4,711万円 |
| 4LDK | 84.16m² | 8,538万円 | 5,122万円 |
グレーシア湘南藤沢テラス売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円306〜322万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築1年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円318〜337万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,610万円〜8,010万円351〜369万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円330〜353万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
グレーシア藤沢鵠沼現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円300〜322万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 階
- 当時築4年
グレーシア藤沢鵠沼現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円352〜374万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
グレーシア藤沢鵠沼現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。