5,167万円〜7,062万円
坪単価252万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 76.05m² | 西 |
| 602 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 603 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 604 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 605 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.30m² | 西 |
| 606 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 607 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 68.71m² | 西 |
| 608 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 84.54m² | 南東 |
| 609 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 610 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 611 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 612 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 69.94m² | 南東 |
| 613 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.81m² | 南東 |
| 614 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 79.07m² | 南東 |
| 615 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 79.07m² | 南東 |
| 616 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 81.25m² | 南東 |
| 617 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 78.47m² | 東 |
| 618 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 74.34m² | 東 |
| 619 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 74.34m² | 東 |
| 620 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 621 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.93m² | 東 |
601
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 76.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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603
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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605
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 西
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606
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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607
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 68.71m²
- 西
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608
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 84.54m²
- 南東
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609
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ資産性スコア
3.98
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築2年新築時価格
5,178万円+757万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,935万円59万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 88万円/m2
想定売買価格
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズマンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ（パークホームズヨコハマヒガシテラオマークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜88.89㎡ |
| 新築時価格 | 3958万円〜6398万円 57.4万円/m²〜73万円/m² 平均：4810万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 155台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月128円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12803円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 5,470万円 | 4,051万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 6,760万円 | 4,588万円 |
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円227〜244万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2024/11
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円232〜251万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円169〜187万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
サンクレイドル妙蓮寺現在築6年 - 2020/07
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円158〜177万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
サンクレイドル妙蓮寺現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。