4,053万円〜5,488万円
坪単価234万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年02月04日
エクセレントシティ津田沼前原部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.74m² | 南西 |
| 102 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 66.64m² | 南西 |
| 103 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 66.64m² | 南西 |
| 104 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.83m² | 南西 |
| 105 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.85m² | 南東 |
| 106 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.83m² | 南東 |
| 107 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.76m² | 南東 |
| 108 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.33m² | 南東 |
| 201 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.74m² | 南西 |
| 202 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.64m² | 南西 |
| 203 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.64m² | 南西 |
| 204 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.83m² | 南西 |
| 205 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 206 | 4,053万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 56.03m² | 南東 |
| 207 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 56.59m² | 南東 |
| 208 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.83m² | 南東 |
| 209 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.76m² | 南東 |
| 210 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.33m² | 南東 |
| 301 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.74m² | 南西 |
| 302 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.64m² | 南西 |
| 303 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.64m² | 南西 |
| 304 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.83m² | 南西 |
| 305 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 306 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.03m² | 南東 |
| 307 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.59m² | 南東 |
| 308 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.83m² | 南東 |
| 309 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.76m² | 南東 |
| 310 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.33m² | 南東 |
| 401 | 5,366万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 4LDK | 75.70m² | 南西 |
| 402 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 66.64m² | 南西 |
| 403 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.83m² | 南西 |
| 404 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 405 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 56.03m² | 南東 |
| 406 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 56.59m² | 南東 |
| 407 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.83m² | 南東 |
| 408 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.76m² | 南東 |
| 409 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.33m² | 南東 |
| 501 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.70m² | 南西 |
| 502 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.83m² | 南西 |
| 503 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 504 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 56.03m² | 南東 |
| 505 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.59m² | 南東 |
| 506 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.83m² | 南東 |
| 507 | 5,436万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.41m² | 南東 |
| 601 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.83m² | 南西 |
| 602 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 603 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 56.03m² | 南東 |
| 604 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 56.59m² | 南東 |
| 605 | 5,155万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 66.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 66.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 68.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 65.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 66.64m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ津田沼前原資産性スコア
3.82
エクセレントシティ津田沼前原の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ津田沼前原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ津田沼前原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築2年新築時価格
3,898万円+1,209万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ津田沼前原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,107万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m2
エクセレントシティ津田沼前原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ津田沼前原マンション概要
このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
エクセレントシティ津田沼前原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ津田沼前原（エクセレントシティツダヌママエバラ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東5丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜75.7㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5498万円 53.5万円/m²〜77.1万円/m² 平均：4162万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：65% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：163% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月202円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月86円/m² |
| 管理準備金※1 | 202円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9013円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ津田沼前原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.31m² | 4,112万円 | 2,877万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 4,961万円 | 3,470万円 |
| 4LDK | 75.7m² | 5,366万円 | 4,103万円 |
エクセレントシティ津田沼前原売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。