3,078万円〜6,012万円
坪単価223万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年04月01日
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊部屋別の参考相場価格
27部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 69.01m² | 西 |
| 302 | 5,049万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 73.38m² | 南 |
| 303 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 50.74m² | 南 |
| 304 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 50.74m² | 南 |
| 305 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 2LDK | 63.69m² | 南 |
| 306 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 64.53m² | 南 |
| 307 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 61.08m² | 南 |
| 308 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 61.08m² | 南 |
| 309 | 5,443万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 78.50m² | 南 |
| 310 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 1LDK | 49.32m² | 東 |
| 311 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 61.29m² | 東 |
| 312 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 63.60m² | 東 |
| 313 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 63.60m² | 東 |
| 314 | 4,040万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 315 | 4,040万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 316 | 4,040万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 317 | 4,041万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 318 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 44.55m² | 東 |
| 319 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 44.28m² | 東 |
| 320 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 1LDK | 42.60m² | 東 |
| 321 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 49.87m² | 西 |
| 322 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.80m² | 西 |
| 323 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.80m² | 西 |
| 324 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.80m² | 西 |
| 325 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 53.01m² | 西 |
| 326 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 53.01m² | 西 |
| 327 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 53.01m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 2LDK
- 69.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 2LDK
- 73.38m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 50.74m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 50.74m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 2LDK
- 63.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 2LDK
- 64.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 2LDK
- 61.08m²
- 南
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- 4,211万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 2LDK
- 61.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 78.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,462万円
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- 3,368万円
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- 49.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントマスターズ八王子 中楽坊資産性スコア
3.75
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントマスターズ八王子 中楽坊新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築2年新築時価格
4,708万円+72万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントマスターズ八王子 中楽坊価格推移と将来予測
参考相場価格
4,780万円62万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.3万円/m2
想定売買価格
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントマスターズ八王子 中楽坊販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントマスターズ八王子 中楽坊 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目228-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.6㎡〜85.45㎡ |
| 新築時価格 | 2938万円〜7188万円 62.8万円/m²〜91.6万円/m² 平均：4401万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：36% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフ・ワン・サポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月585円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 1884円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.74m² | 3,503万円 | 2,502万円 |
| 2LDK | 61.19m² | 4,221万円 | 3,474万円 |
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円212〜234万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円207〜229万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。