2,816万円〜3,429万円
坪単価328万円/坪〜349万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレール・ドゥーク中板橋II部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 102 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 103 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 104 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 105 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 30.11m² | 西 |
| 201 | 3,374万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 33.42m² | 西 |
| 202 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 28.50m² | 西 |
| 203 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 28.50m² | 西 |
| 204 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 205 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 206 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 207 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 208 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 30.11m² | 西 |
| 301 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 33.42m² | 西 |
| 302 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 28.50m² | 西 |
| 303 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 28.50m² | 西 |
| 304 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 305 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 306 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 307 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 308 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 30.11m² | 西 |
| 401 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 33.42m² | 西 |
| 402 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 28.50m² | 西 |
| 403 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 28.50m² | 西 |
| 404 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 405 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 406 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 407 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 28.23m² | 西 |
| 408 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 30.11m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 28.23m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 1K
- 30.11m²
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201
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 33.42m²
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- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 28.50m²
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- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレール・ドゥーク中板橋II資産性スコア
4.54上位3%
プレール・ドゥーク中板橋IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク中板橋II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築1年新築時価格
2,720万円+96万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク中板橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,816万円119万円12ヶ月前
新築時価格2,720万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク中板橋IIマンション概要
このマンションは都営三田線板橋区役所前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク中板橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク中板橋II（プレールドゥークナカイタバシ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区栄町8-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.23㎡〜33.42㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜2890万円 85.3万円/m²〜99.2万円/m² 平均：2784万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：93% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月350円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月88円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2104円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク中板橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.23m² | 2,973万円 | 2,023万円 |
プレール・ドゥーク中板橋II売買履歴
売買履歴 0件
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。