6,229万円〜8,093万円
坪単価364万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド大宮桜木町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,058万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 1102 | 7,636万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 1103 | 6,373万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 55.46m² | 南 |
| 1104 | 8,034万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 8,058万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 7,636万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 3LDK
- 67.01m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 55.46m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,034万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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プラウド大宮桜木町資産性スコア
4.60上位3%
プラウド大宮桜木町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大宮桜木町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築2年新築時価格
7,838万円+220万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,058万円73万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 114.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
プラウド大宮桜木町1101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大宮桜木町販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド大宮桜木町マンション概要
プラウド大宮桜木町はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大宮桜木町（プラウドオオミヤサクラギチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目22-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜70.61㎡ |
| 新築時価格 | 5598万円〜8698万円 95.9万円/m²〜123.2万円/m² 平均：7015万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月152円/m² |
| 管理準備金※1 | 456円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12122円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.46m² | 6,375万円 | 3,731万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 7,992万円 | 5,004万円 |
プラウド大宮桜木町売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円412〜436万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2025/03
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円420〜443万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円379〜399万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階 0
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー現在築0年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億2,240万円〜1億3,240万円551〜596万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 25階 0
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー現在築0年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円434〜460万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 23階 0
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー現在築0年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。