レノス船堀ブライトタワー 外観

レノス船堀ブライトタワー

江戸川区・船堀駅 徒歩12分・築16年

3.88
3,643万円〜5,499万円
坪単価206万円/坪〜243万円/坪
最終更新2024年11月20日
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レノス船堀ブライトタワー 外観

レノス船堀ブライトタワー

江戸川区・船堀駅 徒歩12分・築16年

3,643万円〜5,499万円
206万円/坪〜243万円/坪
3.88
最終更新
2024年11月20日

レノス船堀ブライトタワー部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2024,373万円価格を確認する3,298万円3LDK70.00-
2034,132万円価格を確認する3,848万円3LDK66.12-
2044,385万円価格を確認する4,248万円3LDK70.10-
3014,736万円価格を確認する3,418万円3LDK75.31-
3034,152万円価格を確認する3,778万円3LDK66.12-
3044,420万円価格を確認する3,568万円3LDK70.10-
3053,643万円価格を確認する3,428万円2LDK58.30-
4024,425万円価格を確認する3,968万円3LDK70.00-
4034,175万円価格を確認する3,148万円3LDK66.12-
4044,443万円価格を確認する4,248万円3LDK70.10-
4053,661万円価格を確認する3,478万円2LDK58.30-
5024,474万円価格を確認する4,018万円3LDK70.00-
6014,855万円価格を確認する4,508万円3LDK75.31-
7014,934万円価格を確認する3,788万円3LDK75.31-
7034,318万円価格を確認する3,938万円3LDK66.12-
7053,799万円価格を確認する2,878万円2LDK58.30-
8044,610万円価格を確認する3,718万円3LDK70.10-
9014,919万円価格を確認する4,598万円3LDK75.31-
9024,568万円価格を確認する4,148万円3LDK70.00-
9034,308万円価格を確認する3,998万円3LDK66.12-
10044,837万円価格を確認する4,428万円3LDK70.10-
11015,288万円価格を確認する4,658万円2LDK75.31-
11044,920万円価格を確認する4,458万円2LDK70.10-
11054,084万円価格を確認する2,998万円2LDK58.30-
12015,384万円価格を確認する3,938万円3LDK75.31-
12024,977万円価格を確認する3,588万円3LDK70.00-
12045,001万円価格を確認する3,838万円3LDK70.10-
13015,499万円価格を確認する4,758万円3LDK75.31-
13054,215万円価格を確認する3,058万円2LDK58.30-
14025,148万円価格を確認する4,348万円3LDK70.00-
14034,856万円価格を確認する4,178万円3LDK66.12-
14054,274万円価格を確認する3,858万円2LDK58.30-
15025,156万円価格を確認する4,648万円3LDK70.00-
15034,862万円価格を確認する3,698万円3LDK66.12-
202
参考相場価格
4,373万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
203
参考相場価格
4,132万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
204
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
4,248万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
301
参考相場価格
4,736万円
新築時価格
3,418万円
  • 3LDK
  • 75.31
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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303
参考相場価格
4,152万円
新築時価格
3,778万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
304
参考相場価格
4,420万円
新築時価格
3,568万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
305
参考相場価格
3,643万円
新築時価格
3,428万円
  • 2LDK
  • 58.30
  • -
402
参考相場価格
4,425万円
新築時価格
3,968万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
403
参考相場価格
4,175万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
404
参考相場価格
4,443万円
新築時価格
4,248万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

レノス船堀ブライトタワー資産性スコア

3.88
レノス船堀ブライトタワーの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レノス船堀ブライトタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築16年

新築時価格

3,298万円+1,075万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分以上東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レノス船堀ブライトタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,373万円83万円12ヶ月前

新築時価格3,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レノス船堀ブライトタワーマンション概要

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。

レノス船堀ブライトタワー詳細情報

基本情報

建物名レノス船堀ブライトタワー(レノスふなぼりブライトタワー)
住所東京都江戸川区東小松川4丁目57-10
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積58.3㎡〜75.31㎡
新築時価格2878万円〜4758万円
参考相場価格
  • 2LDK:3643万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4132万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.30江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ベビーランドひよこ (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区東小松川小学校
松江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※110000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ニッケンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レノス船堀ブライトタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船堀駅
平均
2LDK58.3m²4,149万円3,812万円
3LDK70m²4,673万円5,039万円

レノス船堀ブライトタワー売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円170〜190万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2021/02
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円217〜234万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築12
  • 2022/01
    売出価格
    4,210万円〜4,570万円185〜201万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レノス船堀ブライトタワー
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売買希望状況

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レノス船堀ブライトタワー
4,880万
  • 2LDK
  • 58.30
  • 14階/地上15階建て

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。