号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
202 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
203 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
204 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
301 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
303 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
304 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
305 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
402 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
403 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
404 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
405 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
502 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
601 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
701 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
703 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
705 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
804 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
901 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
902 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
903 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
1004 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
1101 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 75.31m² | - |
1104 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
1105 | 4,084万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
1201 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
1202 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1204 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
1301 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
1305 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
1402 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1403 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
1405 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
1502 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1503 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
資産性スコアとは
新築騰落率
131%築16年新築時価格
3,298万円+1,075万円新築騰落率とは
参考相場価格
4,373万円83万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
建物名 | レノス船堀ブライトタワー(レノスふなぼりブライトタワー) |
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住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目57-10 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 15階建(68部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.3㎡〜75.31㎡ |
新築時価格 | 2878万円〜4758万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜243万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.10(江戸川区の平均:2.5)地震への安全性を見る |
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洪水 | 2.00(江戸川区の平均:2.4)洪水への安全性を見る |
液状化 | 1.30(江戸川区の平均:1.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(江戸川区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 30台 駐車費※1:10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 船堀駅 平均 |
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2LDK | 58.3m² | 4,149万円 | 3,812万円 |
3LDK | 70m² | 4,673万円 | 5,039万円 |
売買履歴とは
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周辺にあるマンションとは
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。