号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,669万円	価格を確認する	3,128万円	2LDK	57.66m²	西
402	3,974万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	63.48m²	西
403	3,999万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	63.53m²	西
404	3,977万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	63.53m²	西
405	4,856万円	価格を確認する	4,468万円	4LDK	78.12m²	南
406	3,948万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	63.57m²	南
407	4,249万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	68.18m²	南
408	4,284万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	68.67m²	南
409	3,968万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	63.90m²	南
410	4,393万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	70.57m²	南

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401

参考相場価格: 3,669万円

新築時価格: 3,128万円

2LDK
57.66m²
西

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402

参考相場価格: 3,974万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
63.48m²
西

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403

参考相場価格: 3,999万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
63.53m²
西

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404

参考相場価格: 3,977万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
63.53m²
西

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405

参考相場価格: 4,856万円

新築時価格: 4,468万円

4LDK
78.12m²
南

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406

参考相場価格: 3,948万円

新築時価格: 3,528万円

3LDK
63.57m²
南

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407

参考相場価格: 4,249万円

新築時価格: 3,778万円

3LDK
68.18m²
南

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408

参考相場価格: 4,284万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
68.67m²
南

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409

参考相場価格: 3,968万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
63.90m²
南

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410

参考相場価格: 4,393万円

新築時価格: 4,078万円

3LDK
70.57m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンリヤン相模原ステーションヴィラ資産性スコア

3.66

サンリヤン相模原ステーションヴィラの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンリヤン相模原ステーションヴィラの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンリヤン相模原ステーションヴィラ新築時価格からの騰落率

/15階

2LDK
57.66m²

新築騰落率

111%築2年

新築時価格

3,128万円+541万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンリヤン相模原ステーションヴィラ価格推移と将来予測

/15階

2LDK
57.66m²

401の参考相場価格 2025/4: 3,669万円
4万円前年比

参考相場価格

3,669万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
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401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

サンリヤン相模原ステーションヴィラ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

小田急コアロード相模原

3LDK
116.41m²

神奈川県相模原市中央区相模原4丁目

横浜線「相模原駅」徒歩5分

サンリヤン相模原ステーションヴィラマンション概要

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サンリヤン相模原ステーションヴィラはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

サンリヤン相模原ステーションヴィラ詳細情報

基本情報

建物名	サンリヤン相模原ステーションヴィラ（サンリヤンサガミハラステーションヴィラ）
住所	神奈川県相模原市中央区相模原3丁目282-8
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩5分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩21分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩30分
築年数	築2年
階建（総戸数）	15階建（140部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.66㎡〜78.12㎡
新築時価格	3118万円〜5198万円 51.9万円/m²〜66.6万円/m² 平均：3865万円/m²
参考相場価格	2LDK：3620万円〜（57m²〜） 3LDK：3914万円〜（63m²〜） 4LDK：4818万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エポック保育園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫 3方道路 AED除細動器ショッピングカート置場

駐車場・駐輪場

駐車場	42台駐車費^※1：10000/月 ~ 16000/月駐車設置率：30%
バイク置き場	4台駐車設置率：3%
駐輪場	270台駐輪場設置率：196%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月184円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	300円/m²
修繕積立一時金^※1	7007円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンリヤン相模原ステーションヴィラ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模原駅平均
2LDK	57.66m²	3,853万円	2,785万円
3LDK	63.74m²	4,285万円	3,594万円
4LDK	78.12m²	5,149万円	4,471万円

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サンリヤン相模原ステーションヴィラ売買履歴

2024/03
売出価格
4,700万円〜5,060万円220〜237万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
2024/04
売出価格
3,190万円〜3,550万円183〜204万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
2024/09
売出価格
3,710万円〜4,070万円193〜212万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,510万円〜3,870万円179〜198万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ現在築5年
2025/02
売出価格
3,830万円〜4,190万円184〜202万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
プレシス相模原リベール現在築6年
2025/02
売出価格
4,060万円〜4,420万円196〜214万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
THEパームス相模原パークブライティア現在築5年