猿江恩賜公園レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,436万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 80.35m² | 南 |
| 402 | 8,358万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 403 | 8,358万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 404 | 8,159万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 69.55m² | 南 |
| 405 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 1DK | 34.50m² | 南 |
| 406 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1DK | 34.50m² | 南 |
| 407 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1DK | 34.50m² | 南 |
| 408 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 1DK | 34.50m² | 南 |
| 409 | 1億1,011万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 90.44m² | 南 |
| 410 | 8,060万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 69.32m² | 東 |
| 411 | 8,068万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 3LDK | 69.32m² | 東 |
| 412 | 8,068万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 69.32m² | 東 |
| 413 | 8,284万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 71.10m² | 東 |
| 414 | 8,059万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 69.26m² | 東 |
| 415 | 8,059万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 69.26m² | 東 |
| 416 | 8,340万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 71.70m² | 東 |
| 417 | 8,236万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 70.73m² | 東 |
| 418 | 1億913万円 | 価格を確認する | 8,858万円 | 4LDK | 90.06m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,436万円
- 新築時価格
- 8,278万円
- 3LDK
- 80.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,358万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,358万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- 6,948万円
- 3LDK
- 69.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 1DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 1DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 1DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 1DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,011万円
- 新築時価格
- 9,398万円
- 3LDK
- 90.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,060万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 3LDK
- 69.32m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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猿江恩賜公園レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...猿江恩賜公園レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築2年新築時価格
8,278万円+1,158万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...猿江恩賜公園レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,436万円165万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 117.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 104.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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猿江恩賜公園レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
猿江恩賜公園レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 猿江恩賜公園レジデンス（サルエオンシコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島2丁目116-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜90.44㎡ |
| 新築時価格 | 3428万円〜12388万円 91.4万円/m²〜148.1万円/m² 平均：7088万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 22台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 362台 駐輪場設置率：166% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 373円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
猿江恩賜公園レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.5m² | 4,123万円 | 2,550万円 |
| 3LDK | 70.73m² | 8,740万円 | 5,842万円 |
| 4LDK | 90.06m² | 1億1,195万円 | 6,762万円 |
猿江恩賜公園レジデンス売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 9,840万円〜1億840万円470〜518万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,940万円〜1億2,940万円556〜602万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築1年
- 2024/12
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円448〜472万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円315〜362万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク西大島現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円283〜320万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
パレステージ大島現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円359〜395万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ルフォンリブレ大島現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
猿江恩賜公園レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。