2,678万円〜6,148万円
坪単価325万円/坪〜372万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,723万円 | 価格を確認する | 3,274万円 | 1DK | 26.24m² | 西 |
| 102 | 2,678万円 | 価格を確認する | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 103 | 2,678万円 | 価格を確認する | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 104 | 2,678万円 | 価格を確認する | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 105 | 2,678万円 | 価格を確認する | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 106 | 2,678万円 | 価格を確認する | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 107 | 2,678万円 | 価格を確認する | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 201 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 1DK | 26.24m² | 西 |
| 202 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 203 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 204 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 205 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 206 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 207 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 208 | 5,905万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 60.03m² | 西 |
| 301 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,377万円 | 1DK | 26.24m² | 西 |
| 302 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 303 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 304 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 305 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 306 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 307 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 308 | 6,044万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 60.03m² | 西 |
| 401 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 402 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 403 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 404 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 405 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 406 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 407 | 6,092万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 60.03m² | 西 |
| 501 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,332万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 502 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,332万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 503 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,332万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 504 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,332万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 505 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,332万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 506 | 6,148万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 60.03m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 3,274万円
- 1DK
- 26.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 3,212万円
- 1K
- 25.73m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 3,212万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2,678万円
- 新築時価格
- 3,212万円
- 1K
- 25.73m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 3,342万円
- 1DK
- 26.24m²
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- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1K
- 25.73m²
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- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂資産性スコア
4.56上位3%
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築1年新築時価格
3,274万円--551万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円23万円12ヶ月前
新築時価格3,274万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂マンション概要
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂はＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂（プレサンス ジェネ アカバネ シンショウジザカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西2丁目509-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.73㎡〜60.03㎡ |
| 新築時価格 | 3211万円〜6780万円 106.3万円/m²〜129.5万円/m² 平均：3658万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 762円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6502円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.73m² | 2,857万円 | 1,954万円 |
| 1DK | 26.24m² | 2,833万円 | 2,143万円 |
| 3LDK | 60.03m² | 6,068万円 | 5,734万円 |
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。