4,580万円〜8,953万円
坪単価257万円/坪〜272万円/坪
最終更新2024年11月20日
グラディス千葉駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,658万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 1402 | 4,629万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 58.59m² | 西 |
| 1403 | 5,585万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1404 | 5,585万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1405 | 5,305万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 1406 | 5,305万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 1407 | 5,966万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 73.60m² | 西 |
1401
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 58.59m²
- 西
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1403
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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1405
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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1406
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1407
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グラディス千葉駅前資産性スコア
3.99
グラディス千葉駅前の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス千葉駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築1年新築時価格
6,350万円--692万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グラディス千葉駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,658万円135万円12ヶ月前
新築時価格6,350万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グラディス千葉駅前マンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。
グラディス千葉駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス千葉駅前（グラディスチバエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目2302 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜108.75㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜11480万円 71万円/m²〜105.9万円/m² 平均：5859万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月223円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 223円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディス千葉駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 4,599万円 | 3,226万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 5,521万円 | 3,968万円 |
| 4LDK | 108.75m² | 8,953万円 | 4,466万円 |
グラディス千葉駅前売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円261〜281万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...