4,045万円〜2億896万円
坪単価390万円/坪〜578万円/坪
最終更新2025年04月01日
シティテラス文京小石川部屋別の参考相場価格
23部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,248万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 302 | 8,204万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 303 | 5,451万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 42.77m² | 北西 |
| 304 | 8,095万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 60.94m² | 西 |
| 305 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 36.77m² | 西 |
| 306 | 8,016万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 61.33m² | 南 |
| 307 | 1億609万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 77.01m² | 南 |
| 308 | 1億561万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 309 | 9,720万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 310 | 9,739万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 311 | 9,554万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 312 | 9,780万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 313 | 1億648万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 314 | 1億564万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 76.61m² | 南 |
| 315 | 1億2,522万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 86.69m² | 南 |
| 316 | 8,568万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 63.20m² | 南東 |
| 317 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 318 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 319 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 320 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 321 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 322 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 323 | 1億457万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 76.60m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 8,248万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,204万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 北西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 2LDK
- 60.94m²
- 西
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 1LDK
- 36.77m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 8,016万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 61.33m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1億609万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 1億561万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 9,720万円
- 新築時価格
- 1億1,700万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
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- 9,739万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス文京小石川資産性スコア
4.66上位3%
シティテラス文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティテラス文京小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス文京小石川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築2年新築時価格
7,900万円+348万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティテラス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
8,248万円99万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 133.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 140万円/m2
シティテラス文京小石川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス文京小石川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
シティテラス文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス文京小石川（シティテラスブンキョウコイシカワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜21500万円 98.8万円/m²〜203.2万円/m² 平均：8943万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜578万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 145台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 381円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 4,045万円 | 2,148万円 |
| 1DK | 31.57m² | 4,097万円 | 3,050万円 |
| 1LDK | 39.04m² | 4,870万円 | 4,995万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 8,207万円 | 7,363万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 9,938万円 | 1億322万円 |
シティテラス文京小石川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億9,340万円〜2億340万円911〜958万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス現在築2年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,739万円〜6,139万円592〜633万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
クレヴィア小石川後楽園現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億7,070万円〜1億8,070万円882〜934万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
パークコート文京小石川 ザ タワー現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティテラス文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。