号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,792万円	価格を確認する	4,558万円	3LDK	78.08m²	南
302	4,498万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	73.20m²	南
303	4,572万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	74.42m²	南
304	4,639万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	75.64m²	南
305	4,639万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	75.64m²	南
306	4,572万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	74.42m²	南
307	4,275万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	69.19m²	南
308	4,332万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	70.33m²	南
309	4,171万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	67.58m²	南
310	5,242万円	価格を確認する	4,988万円	4LDK	85.00m²	南
311	4,578万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	73.20m²	東
312	4,582万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	73.20m²	東
313	4,582万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	73.20m²	東
314	4,581万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	73.20m²	東
315	4,581万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	73.20m²	東
316	4,581万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	73.20m²	東
317	4,581万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	73.20m²	東
318	3,856万円	価格を確認する	3,208万円	2LDK	61.04m²	東
319	3,856万円	価格を確認する	3,208万円	2LDK	61.04m²	東
320	4,511万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	71.91m²	東
321	4,582万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	73.20m²	東
322	4,582万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	73.20m²	東
323	4,582万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	73.20m²	東
324	4,832万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	77.44m²	東
325	4,524万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	72.23m²	西
326	4,382万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.02m²	西
327	4,322万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	69.08m²	西
328	4,382万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.02m²	西
329	4,382万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.02m²	西
330	4,382万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.02m²	西
331	5,065万円	価格を確認する	4,538万円	4LDK	80.38m²	西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,792万円

新築時価格: 4,558万円

3LDK
78.08m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,498万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
73.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,572万円

新築時価格: 4,088万円

3LDK
74.42m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 4,118万円

3LDK
75.64m²
南

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305

参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 4,118万円

3LDK
75.64m²
南

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306

参考相場価格: 4,572万円

新築時価格: 4,088万円

3LDK
74.42m²
南

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307

参考相場価格: 4,275万円

新築時価格: 3,928万円

3LDK
69.19m²
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308

参考相場価格: 4,332万円

新築時価格: 3,988万円

3LDK
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新築時価格: 3,858万円

3LDK
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310

参考相場価格: 5,242万円

新築時価格: 4,988万円

4LDK
85.00m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オハナ茅ヶ崎資産性スコア

3.51

オハナ茅ヶ崎の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オハナ茅ヶ崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オハナ茅ヶ崎新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
78.08m²

新築騰落率

103%築2年

新築時価格

4,558万円+234万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オハナ茅ヶ崎価格推移と将来予測

/7階

3LDK
78.08m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,792万円
2万円前年比

参考相場価格

4,792万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

オハナ茅ヶ崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オハナ茅ヶ崎販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

オハナ茅ヶ崎

3LDK
73.20m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎駅」バス10分　徒歩2分

オハナ茅ヶ崎マンション概要

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このマンションはＪＲ相模線北茅ケ崎駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

オハナ茅ヶ崎詳細情報

基本情報

建物名	オハナ茅ヶ崎（オハナチガサキ）
住所	神奈川県茅ヶ崎市鶴が台528-1
アクセス	ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩15分ＪＲ相模線「香川」徒歩24分ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩27分
築年数	築2年
階建（総戸数）	7階建（183部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.04㎡〜85㎡
新築時価格	2998万円〜5298万円 43.7万円/m²〜63.6万円/m² 平均：3786万円/m²
参考相場価格	2LDK：3817万円〜（61m²〜） 3LDK：4144万円〜（67m²〜） 4LDK：5000万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おひさまキッズアカデミー（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり中庭共用部WiFi 防災倉庫ショッピングカート置場

駐車場・駐輪場

駐車場	132台駐車費^※1：5400/月 ~ 10900/月駐車設置率：72%
バイク置き場	16台駐車設置率：9%
駐輪場	367台駐輪場設置率：201%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理費^※1	月155円/m²
修繕積立金^※1	月192円/m²
管理準備金^※1	336円/m²
修繕積立一時金^※1	7573円/m²