4,326万円〜5,286万円
坪単価222万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年01月22日
シティテラス稲毛海岸部屋別の参考相場価格
33部屋 / 302部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 402 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 403 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 404 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 405 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 406 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 407 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 408 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 409 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 410 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 411 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 412 | 4,909万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 413 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 414 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 415 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 416 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 417 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 418 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 419 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 420 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 421 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 422 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 423 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 424 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 425 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 426 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 427 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 428 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 429 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 430 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 431 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 432 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 433 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス稲毛海岸資産性スコア
3.86
シティテラス稲毛海岸の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス稲毛海岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築2年新築時価格
4,890万円-161万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティテラス稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,729万円80万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
シティテラス稲毛海岸401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティテラス稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩7分の距離にあるシティテラス稲毛海岸、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数302戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス稲毛海岸（シティテラスイナゲカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（302部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.29㎡〜70.46㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5990万円 59万円/m²〜85.5万円/m² 平均：4477万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 182台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 546台 駐輪場設置率：181% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月219円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5464円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.29m² | 4,630万円 | 4,126万円 |
シティテラス稲毛海岸売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円222〜241万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円250〜269万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円204〜225万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円142〜158万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ヴェレーナシティ稲毛海岸現在築6年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円145〜159万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
ヴェレーナシティ稲毛海岸現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。