4,303万円〜5,114万円
坪単価243万円/坪〜283万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス戸田公園ソルティエ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 102 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 103 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 54.95m² | 南西 |
| 201 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 202 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 203 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 54.95m² | 南西 |
| 204 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 205 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 206 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.36m² | 南西 |
| 301 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 302 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 303 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 54.95m² | 南西 |
| 304 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 305 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 306 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 63.36m² | 南西 |
| 401 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 402 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 403 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 54.95m² | 南西 |
| 404 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 405 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 406 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 63.36m² | 南西 |
| 501 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 502 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 503 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 54.95m² | 南西 |
| 504 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 505 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 506 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 63.36m² | 南西 |
| 601 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 602 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 603 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 54.95m² | 南西 |
| 604 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 605 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 606 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 63.36m² | 南西 |
| 701 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 702 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 703 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 54.95m² | 南西 |
| 704 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 705 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 706 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 63.36m² | 南西 |
| 801 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 802 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 803 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 54.95m² | 南西 |
| 804 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 57.91m² | 南西 |
| 805 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 60.39m² | 南西 |
| 806 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.36m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 60.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 57.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 54.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 60.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 57.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 54.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 57.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 60.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 63.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 60.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス戸田公園ソルティエ資産性スコア
3.95
プレシス戸田公園ソルティエの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス戸田公園ソルティエ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築1年新築時価格
4,458万円+12万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス戸田公園ソルティエ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,470万円69万円12ヶ月前
新築時価格4,458万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス戸田公園ソルティエマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
プレシス戸田公園ソルティエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス戸田公園ソルティエ（プレシストダコウエンソルティエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町3丁目1763-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.95㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜4998万円 68.3万円/m²〜79.3万円/m² 平均：4273万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：79% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 90台 駐輪場設置率：237% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月213円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 213円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5401円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス戸田公園ソルティエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.91m² | 4,672万円 | 4,125万円 |
プレシス戸田公園ソルティエ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円267〜287万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
オーベル戸田公園レジデンス現在築2年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円226〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築1年
クレアホームズ戸田公園現在築2年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円260〜280万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
クレアホームズ戸田公園現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
