4,933万円〜6,305万円
坪単価254万円/坪〜271万円/坪
最終更新2024年11月20日
イニシア東葛西テラス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,090万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 77.05m² | 西 |
| 402 | 5,561万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.35m² | 西 |
| 403 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 64.57m² | 西 |
| 404 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 64.57m² | 西 |
| 405 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 64.57m² | 西 |
| 406 | 5,561万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.35m² | 西 |
| 407 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 64.26m² | 西 |
| 408 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 4LDK | 77.05m² | 西 |
401
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 4LDK
- 77.05m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 64.57m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 3LDK
- 64.57m²
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405
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,698万円
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- 64.57m²
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- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 西
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407
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 64.26m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア東葛西テラス資産性スコア
3.97
イニシア東葛西テラスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア東葛西テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築1年新築時価格
6,098万円--8万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア東葛西テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,090万円64万円12ヶ月前
新築時価格6,098万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア東葛西テラスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。
イニシア東葛西テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア東葛西テラス（イニシアヒガシカサイテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西9丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.26㎡〜78.2㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6498万円 61.9万円/m²〜86万円/m² 平均：5244万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 163台 駐輪場設置率：267% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月212円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月178円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5300円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア東葛西テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.57m² | 5,189万円 | 4,960万円 |
| 4LDK | 77.05m² | 6,145万円 | 5,880万円 |
イニシア東葛西テラス売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円234〜253万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
リビオシティ・ルネ葛西現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円326〜350万円/坪
- 51〜57m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築1年
プレシス葛西プロスタイル現在築1年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円264〜282万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
リビオシティ・ルネ葛西現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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