4,848万円〜1億4,502万円
坪単価341万円/坪〜414万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウドタワー川口クロス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 450部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,357万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 77.63m² | 西 |
| 1102 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 56.99m² | 西 |
| 1103 | 6,115万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 58.23m² | 西 |
| 1104 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 3LDK | 73.30m² | 西 |
| 1105 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 70.24m² | 西 |
| 1106 | 7,687万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.85m² | 西 |
| 1107 | 4,909万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 1LDK | 46.63m² | 西 |
| 1108 | 9,531万円 | 価格を確認する | 9,338万円 | 4LDK | 87.75m² | 南 |
| 1109 | 8,084万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 75.89m² | 南 |
| 1110 | 7,719万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 72.41m² | 南 |
| 1111 | 7,719万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 72.41m² | 南 |
| 1112 | 8,084万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 75.89m² | 南 |
| 1113 | 8,536万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 78.82m² | 南 |
| 1114 | 7,732万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 73.36m² | 東 |
| 1115 | 5,989万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 2LDK | 56.90m² | 東 |
| 1116 | 7,189万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 3LDK | 68.36m² | 東 |
| 1117 | 7,418万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 3LDK | 70.48m² | 東 |
| 1118 | 7,241万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 68.80m² | 東 |
| 1119 | 5,820万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 55.34m² | 東 |
| 1120 | 8,530万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 3LDK | 78.75m² | 東 |
1101
- 参考相場価格
- 8,357万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 3LDK
- 77.63m²
- 西
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1102
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 2LDK
- 56.99m²
- 西
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1103
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 2LDK
- 58.23m²
- 西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,762万円
- 新築時価格
- 6,838万円
- 3LDK
- 73.30m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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1105
- 参考相場価格
- 7,410万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 西
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1106
- 参考相場価格
- 7,687万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 72.85m²
- 西
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1107
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 1LDK
- 46.63m²
- 西
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1108
- 参考相場価格
- 9,531万円
- 新築時価格
- 9,338万円
- 4LDK
- 87.75m²
- 南
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1109
- 参考相場価格
- 8,084万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 3LDK
- 75.89m²
- 南
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1110
- 参考相場価格
- 7,719万円
- 新築時価格
- 6,868万円
- 3LDK
- 72.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドタワー川口クロス資産性スコア
4.58上位3%
プラウドタワー川口クロスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドタワー川口クロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー川口クロス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築2年新築時価格
7,648万円+709万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウドタワー川口クロス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,357万円81万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 107.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67万円/m2
想定売買価格
プラウドタワー川口クロス1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー川口クロス販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プラウドタワー川口クロスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、28階建て総戸数481戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
プラウドタワー川口クロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー川口クロス（プラウドタワーカワグチクロス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町3丁目601 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（481部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.63㎡〜115.77㎡ |
| 新築時価格 | 4948万円〜17898万円 89.2万円/m²〜154.6万円/m² 平均：7452万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 166台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 603台 駐輪場設置率：134% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月360円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月134円/m² |
| 管理準備金※1 | 510円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11974円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー川口クロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.63m² | 4,929万円 | 2,420万円 |
| 2LDK | 56.9m² | 6,011万円 | 3,336万円 |
| 3LDK | 73.3m² | 7,811万円 | 4,311万円 |
| 4LDK | 90.35m² | 1億639万円 | 5,125万円 |
プラウドタワー川口クロス売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 8,990万円〜9,490万円378〜399万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築1年
- 2024/02
- 売出価格
- 9,530万円〜1億30万円400〜421万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築1年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億1,830万円〜1億2,830万円435〜472万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円231〜250万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 階
- 当時築2年
サンクレイドル川口II現在築4年 - 2022/04
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円236〜254万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
サンクレイドル川口II現在築4年 - 2021/10
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円231〜249万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
サンクレイドル川口II現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。